法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 25/25 頁
土地其他
2萬3.7 萬/坪
鳳龍段258地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.7 萬/坪
土地其他
320萬0.6 萬/坪
燕東段208地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.6 萬/坪
土地其他
340萬1.3 萬/坪
煙波段1199地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
1.3 萬/坪
土地其他
20萬0.5 萬/坪
南勢崙段446地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.5 萬/坪
土地其他
80萬0.2 萬/坪
千秋寮段68-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬11.0 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號四樓之１１
📍 燕巢區建物 12.7 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬6.7 萬/坪
高雄市燕巢區深興路９８巷４之７號
📍 燕巢區建物 54.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
365萬
6.7 萬/坪
土地其他
307萬25.3 萬/坪
鳳龍段719地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
307萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.0 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷３８號
📍 燕巢區建物 56.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840205
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.0 萬/坪
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