法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,232 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/59 頁
1,746
成交筆數
1,232萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,746 筆 · 第 3/59 頁
土地其他
4萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.8 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
土地其他
31萬0.4 萬/坪
興龍段165地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
31萬
0.4 萬/坪
土地其他
4萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬25.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１６３巷１１５號
📍 燕巢區建物 31.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
274萬7.9 萬/坪
高雄市燕巢區深興路５６號
📍 燕巢區建物 34.8 坪6房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
274萬
7.9 萬/坪
土地其他
5044萬26.5 萬/坪
安西段89-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5044萬
26.5 萬/坪
土地其他
946萬21.1 萬/坪
安西段373-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
946萬
21.1 萬/坪
土地其他
93萬4.0 萬/坪
瓊興段387地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
93萬
4.0 萬/坪
土地其他
1979萬3.6 萬/坪
瓊西段333地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1979萬
3.6 萬/坪
土地其他
300萬7.4 萬/坪
燕中段735-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.4 萬/坪
土地其他
81萬2.5 萬/坪
安招段584地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
81萬
2.5 萬/坪
土地其他
14萬1.2 萬/坪
代天府段41地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.2 萬/坪
土地其他
105萬4.2 萬/坪
燕中段780地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2820萬30.5 萬/坪
高雄市燕巢區中西路８之２號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.5 萬/坪
土地其他
429萬1.0 萬/坪
深興段537地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
429萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2820萬30.5 萬/坪
高雄市燕巢區中西路８之１號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.5 萬/坪
土地其他
2410萬2.8 萬/坪
安北段1097地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
2.8 萬/坪
土地其他
3547萬4.7 萬/坪
中安段369地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3547萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬32.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２０７號三樓之３
📍 燕巢區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
998萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬4.0 萬/坪
高雄市燕巢區市場路７３號
📍 燕巢區建物 7.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.0 萬/坪
土地其他
816萬1.2 萬/坪
瓊中段489地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
816萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路５５７號
📍 燕巢區建物 28.4 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0530601
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
土地其他
2599萬3.8 萬/坪
中安段282地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2599萬
3.8 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
烏山段246地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
15626萬25.0 萬/坪
中興段48地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
15626萬
25.0 萬/坪
土地其他
700萬2.0 萬/坪
烏山段253-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
2.0 萬/坪
土地其他
317萬7.7 萬/坪
代天府段42-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
317萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬17.7 萬/坪
高雄市燕巢區深中路６９之７號
📍 燕巢區建物 42.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0911024
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.7 萬/坪
土地其他
1250萬2.1 萬/坪
瓊東段806-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
2.1 萬/坪
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