法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 3/25 頁
土地其他
390萬16.0 萬/坪
觀水段601-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.0 萬/坪
土地其他
3萬0.6 萬/坪
大埔段557地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬2.7 萬/坪
高雄市燕巢區市場路２３號
📍 燕巢區建物 11.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610320
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.7 萬/坪
土地其他
490萬3.0 萬/坪
橫山段346地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
3.0 萬/坪
土地其他
55萬2.7 萬/坪
瓊東段476地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.7 萬/坪
土地其他
4萬1.7 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.7 萬/坪
土地其他
4萬1.5 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.5 萬/坪
土地其他
17萬1.9 萬/坪
燕西段312地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
土地其他
12萬6.0 萬/坪
安招段1040-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬11.1 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路１７５巷２號三樓之１
📍 燕巢區建物 43.2 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 500萬區間 480~500 萬
成交總價
480萬
11.1 萬/坪
土地其他
80萬9.5 萬/坪
橫山段482-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.5 萬/坪
土地其他
54萬1.4 萬/坪
燕北段576地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.4 萬/坪
土地其他
14萬2.9 萬/坪
煙波段1644地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.9 萬/坪
土地其他
401萬8.4 萬/坪
烏山段706地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
401萬
8.4 萬/坪
土地其他
110萬3.4 萬/坪
代天府段41地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.4 萬/坪
土地其他
213萬5.7 萬/坪
海城段36-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
213萬
5.7 萬/坪
土地其他
57萬3.4 萬/坪
代天府段41地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
57萬
3.4 萬/坪
土地其他
127萬3.0 萬/坪
煙波段1626地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
127萬
3.0 萬/坪
土地其他
90萬3.0 萬/坪
煙波段1626-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
土地其他
220萬1.4 萬/坪
金山段908地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
220萬
1.4 萬/坪
土地其他
120萬6.2 萬/坪
北角宿段98地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.2 萬/坪
土地其他
473萬13.5 萬/坪
南角宿段398-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
473萬
13.5 萬/坪
土地其他
36萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
15.3 萬/坪
土地其他
27萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
27萬
15.3 萬/坪
土地其他
36萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
15.3 萬/坪
土地其他
12萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
12萬
15.3 萬/坪
土地其他
12萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
12萬
15.3 萬/坪
土地其他
53萬3.7 萬/坪
深興段564-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
53萬
3.7 萬/坪
土地其他
120萬2.6 萬/坪
安北段139地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.6 萬/坪
土地其他
51萬3.7 萬/坪
深興段564-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
51萬
3.7 萬/坪
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