法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,328 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/21 頁
625
成交筆數
1,328萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 625 筆 · 第 3/21 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬25.6 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２６１號五樓
📍 燕巢區建物 37.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
970萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬6.9 萬/坪
高雄市燕巢區鳳雄村鳳西巷３３號
📍 燕巢區建物 17.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬17.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路４４之１２號
📍 燕巢區建物 26.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700829
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
461萬13.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７２２號
📍 燕巢區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761120
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
461萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬43.5 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１３之１號
📍 燕巢區建物 27.1 坪2房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2560萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區湖內巷７之８號
📍 燕巢區建物 91.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3128萬47.8 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄５號
📍 燕巢區建物 65.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3175萬47.1 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄７號
📍 燕巢區建物 67.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬13.0 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１８之８號
📍 燕巢區建物 48.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
636萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬14.9 萬/坪
高雄市燕巢區安林三街１３號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5200萬39.1 萬/坪
高雄市燕巢區安林五街２號
📍 燕巢區建物 132.9 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬38.5 萬/坪
高雄市燕巢區新生南路１２９號
📍 燕巢區建物 53.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬27.1 萬/坪
高雄市燕巢區中西路５７號
📍 燕巢區建物 96.1 坪全共 四層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬30.4 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２５７號六樓
📍 燕巢區建物 20.1 坪1房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
610萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬32.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街８０巷１０號
📍 燕巢區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110113
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1730萬區間 1,730~1,800 萬
成交總價
1800萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬34.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路２６之２號
📍 燕巢區建物 65.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３３０號
📍 燕巢區建物 24.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630100
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕新三街８巷６號
📍 燕巢區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬30.3 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號二樓之５
📍 燕巢區建物 20.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
625萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬31.9 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路２６號
📍 燕巢區建物 65.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.9 萬/坪
高雄市燕巢區鳳西巷５１號
📍 燕巢區建物 19.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830307
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.3 萬/坪
高雄市燕巢區中華路３３６號
📍 燕巢區建物 48.6 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731126
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.8 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７０７巷９號六樓
📍 燕巢區建物 39.1 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬22.6 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路２９０號
📍 燕巢區建物 123.9 坪全共 二層 層屋齡 0621201
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬26.4 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號
📍 燕巢區建物 52.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1080326
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.8 萬/坪
高雄市燕巢區湖內巷３６號
📍 燕巢區建物 54.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1146萬34.2 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２０３號二樓之１
📍 燕巢區建物 33.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬22.5 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷７弄１３號
📍 燕巢區建物 28.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811027
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
975萬25.8 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２５５號五樓
📍 燕巢區建物 37.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
975萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬12.9 萬/坪
高雄市燕巢區深興路９８巷２之４號
📍 燕巢區建物 54.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.9 萬/坪
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