法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 4/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.6 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄２８號
📍 燕巢區建物 25.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
土地其他
93萬16.0 萬/坪
代天府段89-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
93萬
16.0 萬/坪
土地其他
241萬6.0 萬/坪
安招段1044-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
241萬
6.0 萬/坪
土地其他
48萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
48萬
15.3 萬/坪
土地其他
27萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
27萬
15.3 萬/坪
土地其他
27萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
27萬
15.3 萬/坪
土地其他
27萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
27萬
15.3 萬/坪
土地其他
168萬6.3 萬/坪
瓊興段51地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.3 萬/坪
土地其他
36萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
15.3 萬/坪
土地其他
36萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
15.3 萬/坪
土地其他
350萬1.1 萬/坪
金山段620地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
205萬0.7 萬/坪
蓬萊段316地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
205萬
0.7 萬/坪
土地其他
10萬2.0 萬/坪
鳳龍段182地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.0 萬/坪
土地其他
355萬6.2 萬/坪
瓊中段32地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
355萬
6.2 萬/坪
土地其他
415萬1.0 萬/坪
煙波段401地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
415萬
1.0 萬/坪
土地其他
84萬2.6 萬/坪
南勢崙段1077-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
84萬
2.6 萬/坪
土地其他
404萬6.0 萬/坪
觀水段55-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
404萬
6.0 萬/坪
土地其他
340萬6.0 萬/坪
安招段1036-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.0 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
土地其他
14萬6.0 萬/坪
觀水段69-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.0 萬/坪
土地其他
117萬6.0 萬/坪
安招段1036-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
117萬
6.0 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
土地其他
399萬6.0 萬/坪
觀水段35-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
399萬
6.0 萬/坪
土地其他
12萬6.0 萬/坪
安招段1040-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.0 萬/坪
土地其他
130萬6.0 萬/坪
安招段1036-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.0 萬/坪
土地其他
133萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
133萬
6.0 萬/坪
土地其他
112萬6.0 萬/坪
安招段1045-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
112萬
6.0 萬/坪
土地其他
73萬6.0 萬/坪
安西段575-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
73萬
6.0 萬/坪
土地其他
114萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
114萬
6.0 萬/坪
土地其他
14萬6.0 萬/坪
觀水段69-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.0 萬/坪
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