法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 231 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,243 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/8 頁
231
成交筆數
5,243萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 231 筆 · 第 4/8 頁
土地其他
2396萬6.8 萬/坪
瓊興段51-15地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬32.6 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街４６號
📍 燕巢區建物 72.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
32.6 萬/坪
土地其他
6458萬9.5 萬/坪
中安段704地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
6458萬
9.5 萬/坪
土地其他
2335萬30.0 萬/坪
中興段13地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
30.0 萬/坪
土地其他
3569萬30.0 萬/坪
中興段51地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3569萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬33.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街４０號
📍 燕巢區建物 61.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
33.3 萬/坪
土地其他
2141萬4.9 萬/坪
瓊西段358-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2141萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬30.2 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷２６弄２８號
📍 燕巢區建物 69.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130110
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬164.5 萬/坪
高雄市燕巢區大寮路９之１１號
📍 燕巢區建物 16.7 坪全共 一層 層屋齡 0780306
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
164.5 萬/坪
土地其他
9615萬8.5 萬/坪
鳳雄段250地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
9615萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3050萬26.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路６３９巷１６號
📍 燕巢區建物 116.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1060110
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬33.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街３８號
📍 燕巢區建物 61.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬71.3 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７９３巷３０號
📍 燕巢區建物 47.7 坪全共 一層 層屋齡 0790613
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
71.3 萬/坪
土地其他
4575萬2.5 萬/坪
深興段560地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4575萬
2.5 萬/坪
土地其他
2723萬5.2 萬/坪
千秋寮段71地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2723萬
5.2 萬/坪
土地其他
2850萬16.0 萬/坪
海城段32-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
16.0 萬/坪
土地其他
2576萬3.7 萬/坪
安東段706地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2660萬26.5 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街２２號
📍 燕巢區建物 100.5 坪1房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
26.5 萬/坪
土地其他
2490萬15.7 萬/坪
海城段32-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
15.7 萬/坪
土地其他
2950萬2.9 萬/坪
瓊東段345地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
2.9 萬/坪
土地其他
10580萬3.2 萬/坪
北角宿段251地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
10580萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬23.2 萬/坪
高雄市燕巢區安林一街１２號
📍 燕巢區建物 129.6 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.2 萬/坪
土地其他
7603萬8.3 萬/坪
橫山段727地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
7603萬
8.3 萬/坪
土地其他
7333萬5.3 萬/坪
瓊西段424-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7333萬
5.3 萬/坪
土地其他
3300萬3.2 萬/坪
橫山段1082地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2108萬31.9 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷２６弄１２號
📍 燕巢區建物 66.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130110
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
31.9 萬/坪
土地其他
2375萬5.4 萬/坪
瓊西段90地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
5.4 萬/坪
土地其他
3472萬4.6 萬/坪
橫山段139地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3472萬
4.6 萬/坪
土地其他
11875萬13.3 萬/坪
坑口段694地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
11875萬
13.3 萬/坪
土地其他
6928萬6.2 萬/坪
海城段679地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
6928萬
6.2 萬/坪
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