法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 5/25 頁
土地其他
101萬6.0 萬/坪
安招段1046-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
101萬
6.0 萬/坪
土地其他
138萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
138萬
6.0 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
土地其他
114萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
114萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬14.7 萬/坪
高雄市燕巢區中西路７０巷７號
📍 燕巢區建物 29.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.7 萬/坪
土地其他
149萬6.0 萬/坪
安招段1036-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
149萬
6.0 萬/坪
土地其他
166萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
166萬
6.0 萬/坪
土地其他
14萬6.0 萬/坪
觀水段69-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.0 萬/坪
土地其他
12萬6.0 萬/坪
安招段1040-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.0 萬/坪
土地其他
28萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
6.0 萬/坪
土地其他
76萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
76萬
6.0 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬8.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３８弄３號
📍 燕巢區建物 29.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.6 萬/坪
土地其他
23萬0.7 萬/坪
湖內段952地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.7 萬/坪
土地其他
155萬4.2 萬/坪
燕西段66地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
155萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬16.0 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街３３號
📍 燕巢區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740226
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
16.0 萬/坪
土地其他
300萬1.0 萬/坪
北角宿段14地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.0 萬/坪
土地其他
120萬0.3 萬/坪
金山段450地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.3 萬/坪
土地其他
310萬6.3 萬/坪
煙波段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.3 萬/坪
土地其他
90萬0.4 萬/坪
煙波段949地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.4 萬/坪
土地其他
150萬0.6 萬/坪
金山段390地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.6 萬/坪
土地其他
98萬0.2 萬/坪
燕東段288地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
98萬
0.2 萬/坪
土地其他
332萬8.5 萬/坪
中安段581地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
332萬
8.5 萬/坪
土地其他
100萬3.0 萬/坪
安北段858地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.0 萬/坪
土地其他
380萬8.0 萬/坪
安北段420-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.0 萬/坪
土地其他
7萬0.7 萬/坪
湖內段952地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬13.9 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街２８號
📍 燕巢區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750514
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2025年 225萬2024年 170萬區間 170~430 萬
成交總價
430萬
13.9 萬/坪
土地其他
115萬5.6 萬/坪
瓊西段424-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
5.6 萬/坪
土地其他
260萬0.2 萬/坪
大埔段401地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬6.9 萬/坪
高雄市燕巢區鳳雄村鳳西巷３３號
📍 燕巢區建物 17.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.9 萬/坪
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