法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,232 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/59 頁
1,746
成交筆數
1,232萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,746 筆 · 第 51/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
1510萬29.0 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷１６弄８號
📍 燕巢區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1550萬2023年 1510萬區間 1,510~1,550 萬
成交總價
1510萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之９
📍 燕巢區建物 18.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
538萬
28.5 萬/坪
土地其他
500萬1.8 萬/坪
代天府段182地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南二路３３號
📍 燕巢區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬48.7 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄８０號
📍 燕巢區建物 51.4 坪全共 一層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
48.7 萬/坪
土地其他
36萬0.5 萬/坪
尖山段730-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬24.6 萬/坪
高雄市燕巢區中西路７１巷１４６弄１６號
📍 燕巢區建物 31.7 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760608
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.6 萬/坪
土地其他
546萬4.7 萬/坪
湖內段228地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
546萬
4.7 萬/坪
土地其他
148萬4.6 萬/坪
燕中段563地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
148萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
728萬29.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之６
📍 燕巢區建物 24.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
728萬
29.3 萬/坪
土地其他
1600萬2.0 萬/坪
瓊中段77-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬31.4 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷７號
📍 燕巢區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
31.4 萬/坪
土地其他
2000萬0.2 萬/坪
湖內段690地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.2 萬/坪
土地其他
139萬9.2 萬/坪
燕中段1062地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
139萬
9.2 萬/坪
土地其他
90萬0.8 萬/坪
尖山段1298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.8 萬/坪
土地其他
32萬6.1 萬/坪
代天府段439-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
32萬
6.1 萬/坪
土地其他
405萬3.0 萬/坪
代天府段433地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
405萬
3.0 萬/坪
土地其他
650萬0.5 萬/坪
千秋寮段213-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.5 萬/坪
土地其他
7137萬12.0 萬/坪
湖內段1344地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
7137萬
12.0 萬/坪
土地其他
104萬3.6 萬/坪
代天府段36地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
104萬
3.6 萬/坪
土地其他
1148萬7.1 萬/坪
中安段513地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
7.1 萬/坪
土地其他
29萬6.1 萬/坪
代天府段326地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
29萬
6.1 萬/坪
土地其他
497萬6.1 萬/坪
代天府段327地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
497萬
6.1 萬/坪
土地其他
108萬3.4 萬/坪
燕東段279地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
108萬
3.4 萬/坪
土地其他
35萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３８號二樓
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
598萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬29.9 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄９號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
29.9 萬/坪
土地其他
828萬2.9 萬/坪
瓊西段233地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
828萬
2.9 萬/坪
土地其他
300萬0.5 萬/坪
援巢中段66地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
1046萬2.0 萬/坪
瓊中段197-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
2.0 萬/坪
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