法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,232 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/59 頁
1,746
成交筆數
1,232萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,746 筆 · 第 54/59 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
643萬26.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１９２號五樓
📍 燕巢區建物 24.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
643萬
26.7 萬/坪
土地其他
1083萬14.0 萬/坪
北角宿段350地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
14.0 萬/坪
土地其他
32萬2.7 萬/坪
燕北段185地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.7 萬/坪
土地其他
136萬10.0 萬/坪
興龍段414-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
136萬
10.0 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬18.5 萬/坪
高雄市燕巢區中興路６４巷８０之１號
📍 燕巢區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940519
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1575萬27.0 萬/坪
高雄市燕巢區中興路６４巷１１７弄６號
📍 燕巢區建物 58.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
157萬12.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號五樓之８
📍 燕巢區建物 12.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
157萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬24.3 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３８號三樓
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬21.6 萬/坪
高雄市燕巢區安西路６之５號
📍 燕巢區建物 19.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0730709
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
138萬12.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號五樓之９
📍 燕巢區建物 11.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
138萬
12.3 萬/坪
土地其他
580萬4.6 萬/坪
尖山段801-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
580萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.9 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３６號二樓
📍 燕巢區建物 20.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
537萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之９
📍 燕巢區建物 18.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
537萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬12.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１６３巷５０之３號
📍 燕巢區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801005
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.7 萬/坪
土地其他
500萬0.5 萬/坪
南勢崙段1502地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬10.2 萬/坪
高雄市燕巢區鳳加路４０之２號
📍 燕巢區建物 19.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0870716
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.2 萬/坪
高雄市燕巢區後龍巷２６號
📍 燕巢區建物 22.5 坪8房0廳8衛全共 一層 層屋齡 0620500
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬10.1 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號三樓之１
📍 燕巢區建物 12.8 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.1 萬/坪
土地其他
1800萬5.2 萬/坪
燕北段186地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
5.2 萬/坪
土地其他
2273萬2.5 萬/坪
代天府段147-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2273萬
2.5 萬/坪
土地其他
262萬2.5 萬/坪
代天府段199-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
262萬
2.5 萬/坪
土地其他
1404萬2.5 萬/坪
代天府段199地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1404萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.6 萬/坪
高雄市燕巢區中南路３３號
📍 燕巢區建物 56.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790515
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.6 萬/坪
土地其他
50萬0.9 萬/坪
煙波段1423地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
土地其他
370萬0.2 萬/坪
尖山段681-79地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.2 萬/坪
土地其他
116萬2.3 萬/坪
湖內段537地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
116萬
2.3 萬/坪
土地其他
1700萬1.7 萬/坪
援巢中段40-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄１號
📍 燕巢區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬21.9 萬/坪
高雄市燕巢區安西路３之２９號
📍 燕巢區建物 40.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741123
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
21.9 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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