法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,232 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/59 頁
1,746
成交筆數
1,232萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,746 筆 · 第 56/59 頁
土地其他
687萬5.0 萬/坪
尖山段801-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
687萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
123萬11.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號三樓之１７
📍 燕巢區建物 10.9 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
123萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
50萬3.6 萬/坪
高雄市燕巢區深興路７６號
📍 燕巢區建物 13.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.6 萬/坪
土地其他
60萬0.5 萬/坪
興龍段257地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
846萬19.2 萬/坪
高雄市燕巢區深中路６９之１０號
📍 燕巢區建物 44.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0911024
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
846萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
626萬29.9 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３８號五樓
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
626萬
29.9 萬/坪
土地其他
55萬1.2 萬/坪
烏山段902地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.2 萬/坪
土地其他
33萬4.0 萬/坪
安招段595地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
33萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市燕巢區北一路３４巷１號
📍 燕巢區建物 53.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840530
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
土地其他
62萬0.4 萬/坪
煙波段175地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.4 萬/坪
土地其他
64萬0.4 萬/坪
煙波段250地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
64萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬29.7 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄７號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬29.7 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄３號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷９號
📍 燕巢區建物 55.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.9 萬/坪
土地其他
318萬0.8 萬/坪
南勢崙段929地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
318萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬12.0 萬/坪
高雄市燕巢區臥牛巷２４之１２號
📍 燕巢區建物 55.0 坪2房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 660萬2023年 660萬
成交總價
660萬
12.0 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
土地其他
80萬6.0 萬/坪
鳳龍段777地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
6.0 萬/坪
土地其他
472萬7.8 萬/坪
燕北段130-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
472萬
7.8 萬/坪
土地其他
1145萬3.4 萬/坪
觀水段329地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
3.4 萬/坪
土地其他
332萬0.9 萬/坪
南勢崙段1687地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
332萬
0.9 萬/坪
土地其他
20萬1.3 萬/坪
南勢崙段446地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.3 萬/坪
土地其他
700萬1.2 萬/坪
尖山段700-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
1.2 萬/坪
土地其他
1518萬10.0 萬/坪
鳳龍段91-25地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬13.0 萬/坪
高雄市燕巢區後角巷１６弄８號
📍 燕巢區建物 60.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820626
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 878萬2023年 790萬區間 790~878 萬
成交總價
790萬
13.0 萬/坪
土地其他
618萬4.5 萬/坪
尖山段801-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
618萬
4.5 萬/坪
土地其他
743萬10.9 萬/坪
燕西段1062地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
743萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.8 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路２１２巷３５弄５號
📍 燕巢區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801122
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.8 萬/坪
土地其他
444萬24.4 萬/坪
北角宿段79地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
444萬
24.4 萬/坪
土地其他
632萬4.6 萬/坪
尖山段801-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
632萬
4.6 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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