法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,232 萬，均坪單價 13.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/59 頁
1,746
成交筆數
1,232萬
成交均價
13.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,746 筆 · 第 57/59 頁
土地其他
2001萬3.4 萬/坪
鳳龍段1042地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
802萬15.2 萬/坪
高雄市燕巢區北一路４１號
📍 燕巢區建物 52.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700528
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
802萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬10.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１３６號
📍 燕巢區建物 54.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
618萬29.5 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３６號四樓
📍 燕巢區建物 20.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
618萬
29.5 萬/坪
土地其他
260萬0.5 萬/坪
尖山段707-18地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬11.0 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號二樓之１０
📍 燕巢區建物 11.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
130萬
11.0 萬/坪
土地其他
725萬2.9 萬/坪
橫山段677地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
725萬
2.9 萬/坪
土地其他
2775萬4.9 萬/坪
鳳雄段384地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
4.9 萬/坪
土地其他
2530萬11.5 萬/坪
鳳龍段91-21地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
11.5 萬/坪
土地其他
750萬1.1 萬/坪
南勢崙段1075地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.1 萬/坪
土地其他
285萬4.9 萬/坪
海城段163地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
285萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬22.7 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街８６號
📍 燕巢區建物 79.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.7 萬/坪
土地其他
2356萬11.5 萬/坪
鳳龍段91-22地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
11.5 萬/坪
土地其他
10萬0.4 萬/坪
煙波段1171地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.4 萬/坪
土地其他
2980萬6.7 萬/坪
安西段196地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
6.7 萬/坪
土地其他
450萬2.2 萬/坪
觀水段48地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
2.2 萬/坪
土地其他
25萬3.6 萬/坪
安招段595地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.6 萬/坪
土地其他
632萬4.6 萬/坪
尖山段801-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
632萬
4.6 萬/坪
土地其他
908萬4.4 萬/坪
尖山段801-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
908萬
4.4 萬/坪
土地其他
368萬5.2 萬/坪
煙波段1029地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬23.8 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３２號四樓
📍 燕巢區建物 23.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
565萬
23.8 萬/坪
土地其他
228萬5.2 萬/坪
煙波段975地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
228萬
5.2 萬/坪
土地其他
194萬5.2 萬/坪
煙波段975地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
194萬
5.2 萬/坪
土地其他
1159萬10.0 萬/坪
鳳龍段91-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２之１１號
📍 燕巢區建物 47.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.6 萬/坪
土地其他
415萬5.8 萬/坪
煙波段972地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
415萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬30.9 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街２００號
📍 燕巢區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬22.4 萬/坪
高雄市燕巢區新生南路１１１之１號四樓之６
📍 燕巢區建物 25.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1091105
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
570萬
22.4 萬/坪
土地其他
5350萬8.1 萬/坪
中安段705地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
8.1 萬/坪
土地其他
8095萬9.8 萬/坪
中安段724-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
8095萬
9.8 萬/坪
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