法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,744 筆成交記錄，建物成交均價約 1,334 萬，均坪單價 12.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/59 頁
1,744
成交筆數
1,334萬
成交均價
12.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
17.4萬/坪
2020
29筆
1,274萬
17.9萬/坪
2021
40筆
2,435萬
24.7萬/坪
2022
63筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(401 筆)
1,801 萬
24.6 萬/坪
30~83,206 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
761 萬
28.6 萬/坪
100~1,668 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
140 萬
12.1 萬/坪
132~145 萬
廠辦(2 筆)
927 萬
10.2 萬/坪
304~1,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
59.4 萬/坪均 17,389 萬(8筆)
3高雄市燕巢區瓊林路
52.6 萬/坪均 1,291 萬(4筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區燕北街
32.7 萬/坪均 2,426 萬(6筆)
6高雄市燕巢區四林路
32.1 萬/坪均 2,035 萬(31筆)
7高雄市燕巢區燕新三街
30.1 萬/坪均 1,729 萬(5筆)
8高雄市燕巢區燕平街
29.8 萬/坪均 884 萬(19筆)
9高雄市燕巢區鳳旗路
28.4 萬/坪均 800 萬(27筆)
10高雄市燕巢區新生南路
27.6 萬/坪均 1,879 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
34 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
175 筆
1千-2千萬
233 筆
2千-5千萬
55 筆
5千萬以上
13 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,744 筆 · 第 59/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
1050萬13.7 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄５２號
📍 燕巢區建物 76.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101018
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬13.8 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄５０號
📍 燕巢區建物 76.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101018
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1299萬20.1 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２６８號
📍 燕巢區建物 64.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬11.5 萬/坪
高雄市燕巢區鳳東路８８號
📍 燕巢區建物 87.3 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790725
📅 成交日 2014-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.5 萬/坪
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