法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 6/25 頁
土地其他
102萬5.6 萬/坪
瓊西段424-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
102萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬17.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路４４之１２號
📍 燕巢區建物 26.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700829
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
461萬13.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７２２號
📍 燕巢區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761120
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
461萬
13.7 萬/坪
土地其他
175萬137.4 萬/坪
燕中段341地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
137.4 萬/坪
土地其他
116萬5.7 萬/坪
瓊西段424-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
116萬
5.7 萬/坪
土地其他
400萬2.0 萬/坪
瓊興段61-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
2.0 萬/坪
土地其他
209萬0.5 萬/坪
援巢中段73-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
209萬
0.5 萬/坪
土地其他
110萬10.0 萬/坪
燕中段1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
10.0 萬/坪
土地其他
281萬0.9 萬/坪
大埔段178地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
281萬
0.9 萬/坪
土地其他
102萬8.0 萬/坪
瓊興段232-36地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
102萬
8.0 萬/坪
土地其他
149萬4.2 萬/坪
燕南段210地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
149萬
4.2 萬/坪
土地其他
147萬4.2 萬/坪
燕南段210-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.2 萬/坪
土地其他
220萬5.0 萬/坪
煙波段975地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３３０號
📍 燕巢區建物 24.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630100
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.9 萬/坪
高雄市燕巢區鳳西巷５１號
📍 燕巢區建物 19.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830307
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.9 萬/坪
土地其他
400萬18.5 萬/坪
燕中段1062地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.5 萬/坪
土地其他
100萬1.0 萬/坪
燕西段1096地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.0 萬/坪
土地其他
480萬13.8 萬/坪
安西段145-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.8 萬/坪
土地其他
80萬2.8 萬/坪
瓊中段215地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.8 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７０７巷９號六樓
📍 燕巢區建物 39.1 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.3 萬/坪
高雄市燕巢區中華路３３６號
📍 燕巢區建物 48.6 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731126
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
土地其他
128萬0.5 萬/坪
南勢崙段1258地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.5 萬/坪
土地其他
195萬6.8 萬/坪
瓊安段8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
195萬
6.8 萬/坪
土地其他
25萬2.6 萬/坪
南勢崙段1080地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.6 萬/坪
土地其他
377萬7.1 萬/坪
中安段608地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
377萬
7.1 萬/坪
土地其他
5萬6.0 萬/坪
烏山段706-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
6.0 萬/坪
土地其他
14萬6.0 萬/坪
烏山段706-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.0 萬/坪
土地其他
500萬20.7 萬/坪
燕中段369地號
📍 燕巢區2房1廳2衛
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
土地其他
4萬0.5 萬/坪
燕中段840地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
225萬14.6 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街２８號
📍 燕巢區建物 15.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750514
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2025年 225萬2024年 170萬區間 170~430 萬
成交總價
225萬
14.6 萬/坪
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