法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 231 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,243 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/8 頁
231
成交筆數
5,243萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 231 筆 · 第 6/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
2850萬22.0 萬/坪
高雄市燕巢區安林一街８號
📍 燕巢區建物 129.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬31.1 萬/坪
高雄市燕巢區中北路２３８巷１７號
📍 燕巢區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.1 萬/坪
土地其他
3385萬4.2 萬/坪
鳳雄段559地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
4.2 萬/坪
土地其他
11850萬5.1 萬/坪
湖內段110地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
11850萬
5.1 萬/坪
土地其他
2594萬6.9 萬/坪
鳳雄段86地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2594萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬16.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路５２６之１１號
📍 燕巢區建物 142.1 坪14房2廳15衛全共 四層 層屋齡 0840805
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
16.1 萬/坪
土地其他
2350萬26.2 萬/坪
中興段4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
26.2 萬/坪
土地其他
2135萬1.5 萬/坪
坑口段762地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
1.5 萬/坪
土地其他
3930萬5.6 萬/坪
海城段224-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2188萬28.1 萬/坪
高雄市燕巢區安東街１７８巷２６號
📍 燕巢區建物 78.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
28.1 萬/坪
土地其他
2498萬25.2 萬/坪
燕新段9-12地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
25.2 萬/坪
土地其他
3926萬4.0 萬/坪
鳳雄段478地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3926萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11095萬104.3 萬/坪
高雄市燕巢區安招路６８７號
📍 燕巢區建物 106.4 坪全共 一層 層屋齡 1020829
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
11095萬
104.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬19.9 萬/坪
高雄市燕巢區安林三街４３號
📍 燕巢區建物 100.5 坪全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2901萬32.0 萬/坪
高雄市燕巢區中興路６４巷１１５號
📍 燕巢區建物 90.6 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0920422
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2901萬
32.0 萬/坪
土地其他
2093萬9.3 萬/坪
觀水段241-45地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2093萬
9.3 萬/坪
土地其他
2939萬6.5 萬/坪
瓊安段8-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2939萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11152萬55.4 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２號
📍 燕巢區建物 201.3 坪全共 一層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
11152萬
55.4 萬/坪
土地其他
2390萬2.8 萬/坪
湖內段104地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10000萬44.9 萬/坪
高雄市燕巢區安招路４３９巷２號
📍 燕巢區建物 222.9 坪9房4廳10衛全共 一層 層屋齡 0780706
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
20440萬38.8 萬/坪
高雄市燕巢區安北路２００號
📍 燕巢區建物 526.6 坪全共 一層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
20440萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2299萬31.1 萬/坪
高雄市燕巢區中北路２３８巷１５號
📍 燕巢區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2299萬
31.1 萬/坪
土地其他
8464萬5.4 萬/坪
觀水段673-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
8464萬
5.4 萬/坪
土地其他
5900萬3.5 萬/坪
湖內段1109地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
3.5 萬/坪
土地其他
2900萬3.9 萬/坪
瓊興段456地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
3.9 萬/坪
土地其他
5200萬1.3 萬/坪
千秋寮段210-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
1.3 萬/坪
土地其他
7018萬11.6 萬/坪
鳳龍段91-18地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
7018萬
11.6 萬/坪
土地其他
3686萬10.2 萬/坪
瓊中段48地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3686萬
10.2 萬/坪
土地其他
2200萬1.4 萬/坪
烏山段593地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.4 萬/坪
土地其他
2304萬7.0 萬/坪
橫山段1065地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2304萬
7.0 萬/坪
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