法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 231 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,243 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/8 頁
231
成交筆數
5,243萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 231 筆 · 第 7/8 頁
土地其他
3400萬24.0 萬/坪
燕新段116地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
24.0 萬/坪
土地其他
3921萬15.0 萬/坪
安招段971地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3921萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2006萬25.7 萬/坪
高雄市燕巢區中南路２２號
📍 燕巢區建物 78.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050714
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2006萬
25.7 萬/坪
土地其他
5218萬24.0 萬/坪
中興段61地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5218萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬19.9 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街６８號
📍 燕巢區建物 100.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2430萬32.9 萬/坪
高雄市燕巢區燕北街３０號
📍 燕巢區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2880萬22.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷４３號
📍 燕巢區建物 130.4 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1040608
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
22.1 萬/坪
土地其他
3870萬4.9 萬/坪
瓊興段51地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
4.9 萬/坪
土地其他
2001萬3.4 萬/坪
代天府段44地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬35.8 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街５８號
📍 燕巢區建物 100.5 坪全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬35.8 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街５４號
📍 燕巢區建物 100.5 坪全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
35.8 萬/坪
土地其他
2420萬3.9 萬/坪
安東段389地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
3.9 萬/坪
土地其他
26914萬13.8 萬/坪
安招段980地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
26914萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3709萬15.3 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路９２號五樓之３
📍 燕巢區建物 242.1 坪15房0廳15衛五層共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3709萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6300萬41.4 萬/坪
高雄市燕巢區鳳東路２３９號
📍 燕巢區建物 152.2 坪全共 一層 層屋齡 1090514
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬34.0 萬/坪
高雄市燕巢區燕北街１０２號
📍 燕巢區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110927
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
34.0 萬/坪
土地其他
4630萬3.4 萬/坪
瓊安段21-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬13.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７７１號
📍 燕巢區建物 587.5 坪6房3廳12衛全共 四層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
13.6 萬/坪
土地其他
7038萬4.3 萬/坪
安東段406地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
7038萬
4.3 萬/坪
土地其他
4377萬4.6 萬/坪
瓊西段413地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
4377萬
4.6 萬/坪
土地其他
3876萬4.1 萬/坪
瓊西段414地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3876萬
4.1 萬/坪
土地其他
2700萬9.0 萬/坪
安南段25-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
9.0 萬/坪
土地其他
3388萬4.8 萬/坪
瓊安段8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
4.8 萬/坪
土地其他
11350萬5.4 萬/坪
瓊安段15地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
11350萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬20.3 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街２５號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2220萬65.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７０４號
📍 燕巢區建物 33.8 坪9房3廳7衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬48.7 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄８０號
📍 燕巢區建物 51.4 坪全共 一層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
48.7 萬/坪
土地其他
2000萬0.2 萬/坪
湖內段690地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.2 萬/坪
土地其他
7137萬12.0 萬/坪
湖內段1344地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
7137萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10687萬7.0 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１１６號
📍 燕巢區建物 1536.3 坪8房2廳5衛全共 一層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
10687萬
7.0 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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