法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 6.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/38 頁
1,121
成交筆數
1,179萬
成交均價
6.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,121 筆 · 第 7/38 頁
土地其他
399萬6.0 萬/坪
觀水段35-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
399萬
6.0 萬/坪
土地其他
1488萬6.0 萬/坪
安招段1040-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
6.0 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
土地其他
1488萬6.0 萬/坪
安招段1040-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
6.0 萬/坪
土地其他
109萬6.0 萬/坪
安西段508-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
109萬
6.0 萬/坪
土地其他
14萬6.0 萬/坪
觀水段69-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
6.0 萬/坪
土地其他
3650萬22.4 萬/坪
安西段377-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
22.4 萬/坪
土地其他
5萬6.0 萬/坪
觀水段66-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
6.0 萬/坪
土地其他
507萬26.5 萬/坪
安西段80-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
507萬
26.5 萬/坪
土地其他
28萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
6.0 萬/坪
土地其他
3859萬6.0 萬/坪
觀水段36-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3859萬
6.0 萬/坪
土地其他
112萬6.0 萬/坪
安招段1045-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
112萬
6.0 萬/坪
土地其他
101萬6.0 萬/坪
安招段1046-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
101萬
6.0 萬/坪
土地其他
340萬6.0 萬/坪
安招段1036-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.0 萬/坪
土地其他
1579萬6.0 萬/坪
觀水段128-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1579萬
6.0 萬/坪
土地其他
133萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
133萬
6.0 萬/坪
土地其他
149萬6.0 萬/坪
安招段1036-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
149萬
6.0 萬/坪
土地其他
1275萬21.1 萬/坪
安西段85-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
21.1 萬/坪
土地其他
12萬6.0 萬/坪
安招段1040-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.0 萬/坪
土地其他
138萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
138萬
6.0 萬/坪
土地其他
76萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
76萬
6.0 萬/坪
土地其他
114萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
114萬
6.0 萬/坪
土地其他
117萬6.0 萬/坪
安招段1036-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
117萬
6.0 萬/坪
土地其他
714萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
714萬
6.0 萬/坪
土地其他
625萬6.0 萬/坪
觀水段37-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
6.0 萬/坪
土地其他
166萬6.0 萬/坪
觀水段19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
166萬
6.0 萬/坪
土地其他
631萬6.0 萬/坪
觀水段52-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
631萬
6.0 萬/坪
土地其他
3650萬22.4 萬/坪
安西段377-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
22.4 萬/坪
土地其他
2775萬21.1 萬/坪
安西段523-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
21.1 萬/坪
土地其他
881萬11.0 萬/坪
安西段536-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
881萬
11.0 萬/坪
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