法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 633 筆成交記錄，建物成交均價約 925 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/22 頁
633
成交筆數
925萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 633 筆 · 第 11/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之３號
📍 美濃區建物 66.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２３２號
📍 美濃區建物 100.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路三段２０５巷３２號
📍 美濃區建物 47.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0840905
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４５號
📍 美濃區建物 62.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１３號
📍 美濃區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄５號
📍 美濃區建物 37.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２３號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
960萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２５號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 930萬2022年 960萬區間 930~960 萬
成交總價
960萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段６６２巷３號
📍 美濃區建物 25.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0821002
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街５９號
📍 美濃區建物 66.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2022-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段１７４巷６號
📍 美濃區建物 27.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2022-10-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.4 萬/坪
建物透天厝
高雄市美濃區和興路１１號
📍 美濃區建物 19.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650715
📅 成交日 2022-10-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區石橋２１之５號
📍 美濃區建物 46.1 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2022-10-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段３６３之２號
📍 美濃區建物 40.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780816
📅 成交日 2022-09-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段６６２巷９號
📍 美濃區建物 25.2 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2022-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 460萬2022年 226萬區間 227~460 萬
成交總價
227萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段４０５之３號
📍 美濃區建物 34.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700817
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
375萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福興２１之１號
📍 美濃區建物 56.2 坪6房2廳6衛全共 一層 層屋齡 1000224
📅 成交日 2022-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４２５號
📍 美濃區建物 77.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2022-09-19
同棟記錄 →
成交總價
795萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１５８號
📍 美濃區建物 52.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1230萬2020年 920萬區間 920~1,230 萬
成交總價
1230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區東門街６６巷１２號
📍 美濃區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690520
📅 成交日 2022-09-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４１號
📍 美濃區建物 67.3 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2022-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區龜山１８之９號
📍 美濃區建物 30.0 坪6房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0970319
📅 成交日 2022-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１９號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-08-31
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段８４９號
📍 美濃區建物 52.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0820318
📅 成交日 2022-08-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段５５２號
📍 美濃區建物 13.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0590116
📅 成交日 2022-08-22
同棟記錄 →
成交總價
832萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２之３號
📍 美濃區建物 43.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750818
📅 成交日 2022-08-19
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段４３號
📍 美濃區建物 133.9 坪全共 三層 層屋齡 0570630
📅 成交日 2022-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３１３巷１６號
📍 美濃區建物 64.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1041203
📅 成交日 2022-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段４９巷２７號
📍 美濃區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
425萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段３１巷１０號
📍 美濃區建物 45.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
9.5 萬/坪
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