法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 633 筆成交記錄，建物成交均價約 925 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/22 頁
633
成交筆數
925萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 633 筆 · 第 12/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區中山路一段１６２巷３０號
📍 美濃區建物 116.7 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1040611
📅 成交日 2022-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區龜山９號
📍 美濃區建物 8.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
448萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段９３巷３號
📍 美濃區建物 72.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1450萬2019年 1030萬區間 1,030~1,450 萬
成交總價
1450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路３巷１０號
📍 美濃區建物 25.4 坪全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2022-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 560萬2022年 250萬2020年 250萬區間 250~560 萬
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２０１號
📍 美濃區建物 81.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0990822
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路３００巷１號
📍 美濃區建物 54.5 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3758萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街７２巷４１號
📍 美濃區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 280萬2022年 280萬
成交總價
280萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段１９４號
📍 美濃區建物 41.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
538萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３６３號
📍 美濃區建物 47.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄６號
📍 美濃區建物 45.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民生路３０號
📍 美濃區建物 76.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060420
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４１５巷６弄５號
📍 美濃區建物 98.2 坪7房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0800927
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣福街２２９之２號
📍 美濃區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
288萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７３巷１２號
📍 美濃區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路４９４巷１１號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路１８之２號
📍 美濃區建物 32.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段１６２巷６號
📍 美濃區建物 29.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區和興路１１之１８號
📍 美濃區建物 104.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街７２巷５５號
📍 美濃區建物 27.4 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民族路８之４號
📍 美濃區建物 19.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730906
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路三段６８號
📍 美濃區建物 34.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610115
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街４２之１號
📍 美濃區建物 25.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0840704
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２２６號
📍 美濃區建物 93.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 950萬2022年 820萬區間 820~950 萬
成交總價
820萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
📍 美濃區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 968萬2020年 890萬區間 890~968 萬
成交總價
968萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２１３之３６號
📍 美濃區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６８號
📍 美濃區建物 39.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
835萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２５９巷３３號
📍 美濃區建物 36.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2022-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 400萬2019年 395萬區間 395~400 萬
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷７０號
📍 美濃區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1038萬2022年 800萬區間 800~1,038 萬
成交總價
800萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１２號
📍 美濃區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２號
📍 美濃區建物 45.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.3 萬/坪
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