法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 633 筆成交記錄，建物成交均價約 925 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/22 頁
633
成交筆數
925萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 633 筆 · 第 3/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１１號
📍 美濃區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 920萬區間 920~1,030 萬
成交總價
1030萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段９０２號
📍 美濃區建物 14.3 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0670731
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
904萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1300萬2019年 808萬區間 808~1,300 萬
成交總價
1300萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街４６之８號
📍 美濃區建物 25.4 坪全共 一層 層屋齡 0900105
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
910萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區東門街３１號
📍 美濃區建物 36.2 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
395萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街６號
📍 美濃區建物 9.4 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0500130
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１０９號
📍 美濃區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660600
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
495萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路２２號
📍 美濃區建物 83.9 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620808
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段９３巷７號
📍 美濃區建物 72.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2024）
2024年 1588萬2017年 1030萬區間 1,030~1,588 萬
成交總價
1588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路２３號
📍 美濃區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
618萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄９號
📍 美濃區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之７號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下竹圍２１之２１號
📍 美濃區建物 50.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之２０號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 950萬
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之１７號
📍 美濃區建物 54.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區民權路３之１６號
📍 美濃區建物 72.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之１９號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
建物透天厝
高雄市美濃區龍山街７８之７號
📍 美濃區建物 70.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0880428
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下竹圍２１之１６號
📍 美濃區建物 49.3 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路８０巷１３號
📍 美濃區建物 28.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751111
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１０號
📍 美濃區建物 41.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區十全街１０之１２號
📍 美濃區建物 40.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街６號
📍 美濃區建物 9.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0500130
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷２２號
📍 美濃區建物 52.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820109
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７３巷６號
📍 美濃區建物 25.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１９３巷３號
📍 美濃區建物 26.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680307
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之２１號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之１３號
📍 美濃區建物 61.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
915萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之１１號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之２號
📍 美濃區建物 61.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.2 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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