法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 215 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 1,377 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/8 頁
215
成交筆數
1,377萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2025-12-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2023～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 69%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(295 筆)
990 萬
19.3 萬/坪
10~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(69 筆)
508 萬
16.5 萬/坪
250~670 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
2高雄市美濃區福美路
30.4 萬/坪均 2,014 萬(4筆)
3高雄市美濃區忠孝路
27.8 萬/坪均 893 萬(4筆)
4高雄市美濃區峰街
26.8 萬/坪均 1,254 萬(7筆)
5高雄市美濃區福安街
24.2 萬/坪均 927 萬(3筆)
6高雄市美濃區廣興街
24.2 萬/坪均 890 萬(2筆)
7高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
8高雄市美濃區美興街
20.2 萬/坪均 759 萬(24筆)
9高雄市美濃區成功路
19.1 萬/坪均 806 萬(33筆)
10高雄市美濃區自強街
18.8 萬/坪均 1,181 萬(64筆)
成交總價分布
300萬以下
38 筆
300-500萬
66 筆
500萬-1千萬
117 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 215 筆 · 第 1/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
1960萬18.1 萬/坪
高雄市美濃區泰安路２４９巷３５號
📍 美濃區建物 108.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬20.3 萬/坪
高雄市美濃區泰中路３２號
📍 美濃區建物 96.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
20.3 萬/坪
土地其他
1260萬3.1 萬/坪
龍中段553地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1698萬14.7 萬/坪
高雄市美濃區美興街６５巷２號
📍 美濃區建物 115.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
14.7 萬/坪
土地其他
1100萬1.1 萬/坪
美濃段二小段7213地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬41.3 萬/坪
高雄市美濃區十全街１０之１０號
📍 美濃區建物 39.9 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
41.3 萬/坪
土地其他
1170萬3.2 萬/坪
東門段230地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬20.1 萬/坪
高雄市美濃區泰中路３８巷２１號
📍 美濃區建物 74.7 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬24.7 萬/坪
高雄市美濃區自強街一段１４３巷７號
📍 美濃區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
24.7 萬/坪
土地其他
1977萬7.0 萬/坪
泰安段53地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1977萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬42.9 萬/坪
高雄市美濃區中正路一段９號
📍 美濃區建物 38.4 坪8房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0570100
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
42.9 萬/坪
土地其他
1240萬0.9 萬/坪
竹頭角段二小段4555地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬24.6 萬/坪
高雄市美濃區自強街一段５０２號
📍 美濃區建物 63.9 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬27.0 萬/坪
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄７號
📍 美濃區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 938萬區間 938~1,100 萬
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬18.3 萬/坪
高雄市美濃區美興街６５巷１５號
📍 美濃區建物 71.1 坪5房2廳5衛見其他登記事項共 三層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬37.9 萬/坪
高雄市美濃區十全街１０之８號
📍 美濃區建物 42.2 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
37.9 萬/坪
土地其他
1260萬1.0 萬/坪
竹頭角段3178地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
1.0 萬/坪
土地其他
1250萬5.6 萬/坪
吉東段1731地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
5.6 萬/坪
土地其他
1000萬1.1 萬/坪
吉東段1632-6地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.1 萬/坪
土地其他
1800萬1.8 萬/坪
龍中段565地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
1.8 萬/坪
土地其他
1140萬0.6 萬/坪
成功段353地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.3 萬/坪
高雄市美濃區峰街６之１９號
📍 美濃區建物 53.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1385萬區間 1,385~1,500 萬
成交總價
1500萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.3 萬/坪
高雄市美濃區吉頂２２之２２號
📍 美濃區建物 51.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬20.2 萬/坪
高雄市美濃區泰中路３８巷４６號
📍 美濃區建物 63.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
20.2 萬/坪
土地其他
1200萬9.2 萬/坪
泰安段694地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.3 萬/坪
高雄市美濃區福美路８６巷５０弄７５號
📍 美濃區建物 51.1 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0990511
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.3 萬/坪
土地其他
1349萬0.9 萬/坪
德興段1432地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1349萬
0.9 萬/坪
土地其他
1000萬2.7 萬/坪
清水段440-1地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬36.4 萬/坪
高雄市美濃區福美路５５７巷３６號
📍 美濃區建物 45.8 坪3333333房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0900226
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
36.4 萬/坪
土地其他
1180萬0.6 萬/坪
成功段1022地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
0.6 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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