法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 1/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４２２號
📍 美濃區建物 30.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
148萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段４９巷１９號
📍 美濃區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３５０巷２１弄１０號
📍 美濃區建物 71.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840526
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路２４９巷３５號
📍 美濃區建物 108.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1960萬2021年 1960萬
成交總價
1960萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區五福街４２號
📍 美濃區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0750130
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路３２號
📍 美濃區建物 96.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段８５巷１２號
📍 美濃區建物 16.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0481115
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
138萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３１２巷５號
📍 美濃區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850514
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２５號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 930萬2022年 960萬區間 930~960 萬
成交總價
930萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區美興街６５巷２號
📍 美濃區建物 115.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段８７２號
📍 美濃區建物 28.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730307
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路３之２０號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130716
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 950萬
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路三段８號
📍 美濃區建物 23.5 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉山２３之８號
📍 美濃區建物 65.1 坪全共 二層 層屋齡 0840406
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.6 萬/坪
建物透天厝
高雄市美濃區獅山街３７之５號
📍 美濃區建物 97.7 坪3房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區十全街１０之１０號
📍 美濃區建物 39.9 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路３８巷２１號
📍 美濃區建物 74.7 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下九寮２１之６號
📍 美濃區建物 16.0 坪4房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0691021
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街１之２號
📍 美濃區建物 17.2 坪8房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0601008
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下九寮２１之５號
📍 美濃區建物 16.0 坪2房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0691021
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段６６巷８５號
📍 美濃區建物 80.2 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0811126
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２０６號
📍 美濃區建物 41.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660609
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４３巷７號
📍 美濃區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段９號
📍 美濃區建物 38.4 坪8房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0570100
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功新村１４之１號
📍 美濃區建物 5.6 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
70萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路３９號
📍 美濃區建物 37.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660602
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
870萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０２號
📍 美濃區建物 63.9 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄７號
📍 美濃區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 938萬區間 938~1,100 萬
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段６７６號
📍 美濃區建物 30.4 坪7房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 328萬2023年 320萬區間 320~328 萬
成交總價
328萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段３３０號
📍 美濃區建物 9.2 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.2 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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