法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 10/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１７９巷１０弄２２號
📍 美濃區建物 62.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之３
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
618萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６６號
📍 美濃區建物 71.0 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120803
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３５７號
📍 美濃區建物 73.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區精忠新村６９號
📍 美濃區建物 39.3 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0801210
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 550萬2021年 455萬區間 455~550 萬
成交總價
550萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１號
📍 美濃區建物 49.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號四樓之５
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
510萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區圓山街１４之１號
📍 美濃區建物 64.2 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0900213
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號四樓之６
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之７
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２２６號
📍 美濃區建物 93.9 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 950萬2022年 820萬區間 820~950 萬
成交總價
950萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之１
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
610萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１６號
📍 美濃區建物 40.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 950萬2023年 1010萬區間 950~1,010 萬
成交總價
950萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路３巷１０號
📍 美濃區建物 25.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 560萬2022年 250萬2020年 250萬區間 250~560 萬
成交總價
560萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號二樓之６
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２７號
📍 美濃區建物 42.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２０號
📍 美濃區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
895萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段７６號
📍 美濃區建物 27.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號五樓之１
📍 美濃區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
595萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街７２巷９９號
📍 美濃區3房1廳2衛全
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
390萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號三樓之１
📍 美濃區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
575萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰安路４９４巷５２之２號
📍 美濃區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１３５巷１９號
📍 美濃區建物 56.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0960910
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區東門街７６號
📍 美濃區建物 36.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
366萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區竹山溝１號
📍 美濃區建物 39.2 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段５０３號
📍 美濃區建物 13.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
101萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄７號
📍 美濃區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 938萬區間 938~1,100 萬
成交總價
938萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣福街２２９之３號
📍 美濃區建物 43.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段７６號
📍 美濃區建物 27.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之１０
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.9 萬/坪
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