法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 11/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之１９號
📍 美濃區建物 53.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1385萬區間 1,385~1,500 萬
成交總價
1385萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街２１６之１號
📍 美濃區建物 24.5 坪5房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６２號
📍 美濃區建物 42.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２１號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
990萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之１
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區忠孝路二段４７之６號
📍 美濃區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0930624
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之７
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
618萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷４５號
📍 美濃區建物 58.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號二樓之２
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 355萬2020年 298萬區間 298~355 萬
成交總價
355萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之５
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區上竹圍１６之１號
📍 美濃區建物 33.4 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760401
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之５
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣福街２２９之１號
📍 美濃區建物 42.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２２之１８號
📍 美濃區建物 51.4 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１８號
📍 美濃區建物 40.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
885萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１６號
📍 美濃區建物 40.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 950萬2023年 1010萬區間 950~1,010 萬
成交總價
1010萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段１６２巷３２號
📍 美濃區建物 115.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040611
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷２７號
📍 美濃區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之１６號
📍 美濃區建物 44.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之１７號
📍 美濃區建物 48.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區和平街３３之３５號
📍 美濃區建物 93.2 坪5房5廳4衛全共 二層 層屋齡 0980923
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之１８號
📍 美濃區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之２１號
📍 美濃區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1175萬2023年 920萬區間 920~1,175 萬
成交總價
920萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３９號
📍 美濃區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３５號
📍 美濃區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷４３號
📍 美濃區建物 58.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３７號
📍 美濃區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷４９號
📍 美濃區建物 57.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1199萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷４７號
📍 美濃區建物 58.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷４１號
📍 美濃區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
18.4 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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