法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 12/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄３號
📍 美濃區建物 41.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
998萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號三樓之５
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 585萬2023年 560萬區間 560~585 萬
成交總價
560萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號四樓之２
📍 美濃區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３３號
📍 美濃區建物 65.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷２９號
📍 美濃區建物 65.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３１號
📍 美濃區建物 65.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120315
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
19.4 萬/坪
建物透天厝
高雄市美濃區永安路１４７號
📍 美濃區建物 14.5 坪全共 一層 層屋齡 0470110
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
58萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區光明街２６之１號
📍 美濃區建物 36.9 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0721005
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１５號
📍 美濃區建物 43.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號四樓之１
📍 美濃區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１５９號
📍 美濃區建物 26.9 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671018
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街３９之３號
📍 美濃區建物 50.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之３
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
623萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街４１之４號
📍 美濃區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 605萬2023年 450萬區間 450~605 萬
成交總價
450萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街４１之３號
📍 美濃區建物 54.3 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
468萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區南中街１５之２５號
📍 美濃區建物 46.2 坪3房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0900104
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之７
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
628萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２０６之３號
📍 美濃區建物 52.7 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0770331
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之３
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
624萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號二樓之５
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之５
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區復興街二段１６６號
📍 美濃區建物 41.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２３之３０號
📍 美濃區建物 49.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1111017
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之１１
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
426萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３６７巷９號
📍 美濃區建物 8.3 坪5房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之１０
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣九街１５號
📍 美濃區建物 49.0 坪4房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0740205
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
106萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區博愛街２５號
📍 美濃區建物 46.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651030
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路８３巷１號
📍 美濃區建物 33.8 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
525萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之１０
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
422萬
17.6 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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