法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 13/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街７２巷４１號
📍 美濃區建物 27.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 280萬2022年 280萬
成交總價
280萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街一段９６巷９號七樓
📍 美濃區建物 46.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 259萬2022年 250萬區間 250~259 萬
成交總價
259萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街９９號
📍 美濃區建物 61.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770906
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
810萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１１號
📍 美濃區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 920萬區間 920~1,030 萬
成交總價
920萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１７５號
📍 美濃區建物 26.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671018
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
498萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段８２９巷３８號
📍 美濃區建物 82.6 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0930601
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福美路２１０之２號
📍 美濃區建物 80.5 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0941104
📅 成交日 2022-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之１
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-12-11
同棟記錄 →
成交總價
613萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之９
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
596萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２３之２７號
📍 美濃區建物 48.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1111017
📅 成交日 2022-12-06
同棟記錄 →
成交總價
995萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段６７０號
📍 美濃區建物 23.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650130
📅 成交日 2022-12-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區復興街一段２６０號
📍 美濃區建物 32.9 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
768萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之８
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-28
同棟記錄 →
成交總價
605萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之３
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-28
同棟記錄 →
成交總價
633萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１４１號
📍 美濃區建物 47.6 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0671018
📅 成交日 2022-11-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之１０
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-23
同棟記錄 →
成交總價
426萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號四樓之３
📍 美濃區建物 40.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之１
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-21
同棟記錄 →
成交總價
628萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之３號
📍 美濃區建物 66.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２３２號
📍 美濃區建物 100.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路三段２０５巷３２號
📍 美濃區建物 47.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0840905
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之９
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
成交總價
615萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街一段９６巷９號七樓
📍 美濃區建物 46.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2022-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 259萬2022年 250萬區間 250~259 萬
成交總價
250萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１３號
📍 美濃區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４５號
📍 美濃區建物 62.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之６
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2022-11-09
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄５號
📍 美濃區建物 37.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２３號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
960萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２５號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 930萬2022年 960萬區間 930~960 萬
成交總價
960萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段６６２巷３號
📍 美濃區建物 25.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0821002
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
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