法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 16/27 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之１
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 618萬2022年 583萬區間 583~618 萬
成交總價
583萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
📍 美濃區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 968萬2020年 890萬區間 890~968 萬
成交總價
968萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２１３之３６號
📍 美濃區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６８號
📍 美濃區建物 39.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
835萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號三樓之８
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
582萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號五樓之１２
📍 美濃區建物 21.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷７０號
📍 美濃區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1038萬2022年 800萬區間 800~1,038 萬
成交總價
800萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２５９巷３３號
📍 美濃區建物 36.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2022-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 400萬2019年 395萬區間 395~400 萬
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄１２號
📍 美濃區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號三樓之１１
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
570萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之１
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
582萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號五樓之５
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
584萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之９
📍 美濃區建物 21.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
366萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號五樓之１
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
584萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之５
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 620萬2022年 582萬區間 582~620 萬
成交總價
582萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２號
📍 美濃區建物 45.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之１３
📍 美濃區建物 21.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 455萬2022年 370萬區間 370~455 萬
成交總價
370萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之１２
📍 美濃區建物 21.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
378萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄３１號
📍 美濃區建物 42.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
948萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２９號
📍 美濃區建物 44.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
985萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之３
📍 美濃區建物 21.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
374萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號三樓之１３
📍 美濃區建物 21.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街６１號
📍 美濃區建物 72.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 980萬2021年 930萬區間 930~980 萬
成交總價
980萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之１２
📍 美濃區建物 21.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之７
📍 美濃區建物 21.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
373萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段５４９號
📍 美濃區建物 32.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街２９之１４號
📍 美濃區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820402
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之１０
📍 美濃區建物 21.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
366萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之２
📍 美濃區建物 21.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
383萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號三樓之６
📍 美濃區建物 21.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 445萬2022年 368萬區間 368~445 萬
成交總價
368萬
17.0 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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