法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 18/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３５５號
📍 美濃區建物 72.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３５３號
📍 美濃區建物 69.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４４１號
📍 美濃區建物 67.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街６７之７號
📍 美濃區建物 48.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
354萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４１５巷６弄１８號
📍 美濃區建物 64.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街２９之１３號
📍 美濃區建物 46.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820402
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
385萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路２之９號
📍 美濃區建物 28.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730109
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
285萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區泰安路２４９巷２５號
📍 美濃區建物 93.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段７５巷１弄３號
📍 美濃區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960504
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
936萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段５２２號
📍 美濃區建物 21.6 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0550116
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民生路８９之１號
📍 美濃區建物 69.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
152萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區精忠新村６９號
📍 美濃區建物 39.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0801210
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 550萬2021年 455萬區間 455~550 萬
成交總價
455萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４１５巷６弄１６號
📍 美濃區建物 65.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區泰安路２４９巷２７號
📍 美濃區建物 93.2 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２３０號
📍 美濃區建物 97.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
827萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路２１巷９號
📍 美濃區建物 27.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690827
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區中山路一段１６２巷２８號
📍 美濃區建物 113.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1040611
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區中山路一段１６２巷２６號
📍 美濃區建物 116.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1040611
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１７９巷１２弄１５號
📍 美濃區建物 74.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0991111
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路８５號
📍 美濃區建物 34.9 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690520
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
473萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區茶頂街５之３號
📍 美濃區建物 43.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800814
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1000萬2021年 765萬區間 765~1,000 萬
成交總價
765萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區泰安路２４９巷３５號
📍 美濃區建物 108.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1960萬2021年 1960萬
成交總價
1960萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４３９號
📍 美濃區建物 68.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路３９０號
📍 美濃區建物 67.2 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1800萬2021年 1480萬2021年 1350萬區間 1,350~1,800 萬
成交總價
1480萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福義街３之７號
📍 美濃區建物 33.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0900223
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３５１號
📍 美濃區建物 68.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路４９之７號
📍 美濃區建物 36.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段９３巷１３號
📍 美濃區建物 83.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2021）
2021年 1390萬2017年 1380萬區間 1,380~1,390 萬
成交總價
1390萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄６號
📍 美濃區建物 53.1 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路２１巷１７號
📍 美濃區建物 27.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690827
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.9 萬/坪
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