法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 3,025 筆成交記錄，建物成交均價約 550 萬，均坪單價 6.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/101 頁
3,025
成交筆數
550萬
成交均價
6.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,025 筆 · 第 2/101 頁
土地其他
中壇段2793地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.2 萬/坪
土地其他
福安段218地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３５０巷２１弄１０號
📍 美濃區建物 71.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840526
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
6.6 萬/坪
土地其他
竹頭角段3550地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.4 萬/坪
土地其他
龍肚段4011地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.0 萬/坪
土地其他
中壇段二小段4372-2地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路２４９巷３５號
📍 美濃區建物 108.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1960萬2021年 1960萬
成交總價
1960萬
18.1 萬/坪
土地其他
竹頭角段2514地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
165萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區五福街４２號
📍 美濃區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0750130
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路３２號
📍 美濃區建物 96.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
20.3 萬/坪
土地其他
龍肚段5027地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.0 萬/坪
土地其他
龍肚段5027地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.0 萬/坪
土地其他
龍肚段5027地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段８５巷１２號
📍 美濃區建物 16.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0481115
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
138萬
8.4 萬/坪
土地其他
美濃段二小段6234地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
4.4 萬/坪
土地其他
美濃段4238地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
1.2 萬/坪
土地其他
廣興段1055地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
美濃段5215地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
159萬
0.9 萬/坪
土地其他
龍中段553地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
3.1 萬/坪
土地其他
中興段1203地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
1.0 萬/坪
土地其他
東門段673地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
5.3 萬/坪
土地其他
竹頭角段3567地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
676萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３１２巷５號
📍 美濃區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850514
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.4 萬/坪
土地其他
清水段1302地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄２５號
📍 美濃區建物 42.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 930萬2022年 960萬區間 930~960 萬
成交總價
930萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區美興街６５巷２號
📍 美濃區建物 115.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
14.7 萬/坪
土地其他
龍中段1294-2地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
5.8 萬/坪
土地其他
龍廣段1215地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.1 萬/坪
土地其他
吉東段198-3地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
464萬
1.1 萬/坪
土地其他
東合段1122地號
📍 美濃區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.2 萬/坪
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