法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 20/27 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街一段９６巷５號４樓
📍 美濃區建物 48.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
299萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號四樓之１
📍 美濃區建物 41.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2021-07-17
同棟記錄 →
成交總價
608萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７３巷２６號
📍 美濃區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
328萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２６５巷１６２號
📍 美濃區建物 44.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2021-07-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路１２３巷１３號
📍 美濃區建物 96.3 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2021-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段４９巷４７號
📍 美濃區建物 50.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
343萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路３８８號
📍 美濃區建物 67.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２５９巷９號
📍 美濃區建物 39.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2021-07-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街二段１２０號
📍 美濃區建物 68.4 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0850305
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
高雄市美濃區福美路２２之１０號
📍 美濃區建物 142.7 坪7房3廳6衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1031229
📅 成交日 2021-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４３巷１６號
📍 美濃區建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
885萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區精忠新村６８號
📍 美濃區建物 39.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0801210
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
366萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區泰安路２３０巷１０號
📍 美濃區建物 103.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2021-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２２８號
📍 美濃區建物 96.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
827萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民生路６７號
📍 美濃區建物 65.8 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段３１３巷１２號
📍 美濃區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1041203
📅 成交日 2021-06-09
同棟記錄 →
成交總價
915萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區新興街２６巷１５號
📍 美濃區建物 89.1 坪7房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0800608
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
808萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１３９之８號
📍 美濃區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段１２７巷３之７號
📍 美濃區建物 270.2 坪全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2021-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
泰安路４９４巷４０之４號
📍 美濃區建物 24.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2021-06-02
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路２８２之２０號
📍 美濃區建物 24.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710325
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街６５巷１２號
📍 美濃區建物 61.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路３９０號
📍 美濃區建物 67.2 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2021-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1800萬2021年 1480萬2021年 1350萬區間 1,350~1,800 萬
成交總價
1350萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路３０之８號
📍 美濃區建物 61.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060420
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１３９之６號
📍 美濃區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2021-05-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中興路二段４５號
📍 美濃區建物 63.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
510萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自強街一段９３巷１號
📍 美濃區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄８號
📍 美濃區建物 52.5 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
泰安路４９４巷５２號
📍 美濃區建物 37.6 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華路１９號
📍 美濃區建物 97.7 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0751119
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
436萬
4.5 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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