法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 21/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
美興街１４１之１６號
📍 美濃區建物 73.9 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1091223
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四維１之８號
📍 美濃區建物 37.4 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0820901
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 140萬2021年 90萬區間 90~140 萬
成交總價
140萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街１４１之１１號
📍 美濃區建物 74.9 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1091223
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
峰街５之１９號
📍 美濃區建物 77.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街１３９之５號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自強街一段３６９號
📍 美濃區建物 97.7 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街１４１之１８號
📍 美濃區建物 66.1 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1091223
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段２８號
📍 美濃區建物 90.5 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0970811
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段３４８巷２之８號
📍 美濃區建物 103.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0971006
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區美興街６１號
📍 美濃區建物 72.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 980萬2021年 930萬區間 930~980 萬
成交總價
930萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
永華街６６之１號
📍 美濃區建物 40.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0800725
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
347萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段１４５號
📍 美濃區建物 62.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
成交總價
908萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街７２巷１０７號
📍 美濃區建物 26.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731229
📅 成交日 2021-04-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄７號
📍 美濃區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
泰中路２５９巷１９號
📍 美濃區建物 36.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街１４１之１３號
📍 美濃區建物 80.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1091223
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４４３巷７號
📍 美濃區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興街二段４９８巷７０號
📍 美濃區建物 38.4 坪3房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0891212
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街６７之７號
📍 美濃區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區東門街７５號
📍 美濃區建物 27.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0741118
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 180萬2021年 180萬
成交總價
180萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街２０之１號
📍 美濃區建物 96.8 坪9房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路二段５６號
📍 美濃區建物 14.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
98萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４４３巷３號
📍 美濃區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４４３巷５號
📍 美濃區建物 65.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2021-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街４６之７號
📍 美濃區建物 120.8 坪9房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2021-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自強街一段３６７巷８３號
📍 美濃區建物 139.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1061017
📅 成交日 2021-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路二段６３２巷３５號
📍 美濃區建物 30.0 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0880118
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號五樓之２
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號五樓之３
📍 美濃區建物 40.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
620萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍東街２６號
📍 美濃區建物 17.0 坪6房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0641201
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.5 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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