法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 22/27 頁
建物透天厝
四維１之８號
📍 美濃區建物 37.4 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0820901
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 140萬2021年 90萬區間 90~140 萬
成交總價
90萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號五樓之１
📍 美濃區建物 41.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
620萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號七樓之２
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
316萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中興路二段３５號
📍 美濃區建物 63.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
528萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中興路一段６８１號
📍 美濃區建物 52.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850510
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路一段２３２號
📍 美濃區建物 100.4 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
860萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２４９巷３３號
📍 美濃區建物 98.3 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路二段５４９號
📍 美濃區建物 32.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
泰安路４９４巷４２之４號
📍 美濃區建物 44.8 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
285萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新興街１１３巷１０號
📍 美濃區建物 35.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740506
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷７號
📍 美濃區建物 51.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
永安路５００巷８弄１１號
📍 美濃區建物 49.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080109
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號二樓之１
📍 美濃區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２３０巷１８號
📍 美濃區建物 103.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路一段２１４號
📍 美濃區建物 96.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680610
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
和平街３３之３６號
📍 美濃區建物 149.3 坪6房2廳5衛見其他登記事項共 二層 層屋齡 0970613
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號七樓之６
📍 美濃區建物 41.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
578萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２３０巷１６號
📍 美濃區建物 103.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２４９巷２１號
📍 美濃區建物 108.2 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街６之２０號
📍 美濃區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
766萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
下竹圍２１之８號
📍 美濃區建物 45.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
290萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功路２１３之３６號
📍 美濃區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功路２６５巷１８５號
📍 美濃區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
318萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號六樓之５
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段１５２號
📍 美濃區建物 53.8 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街７２巷５７之６號
📍 美濃區建物 54.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
峰街２之１２號
📍 美濃區建物 31.3 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功新村５號
📍 美濃區建物 36.9 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0810730
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段１７４巷２２號
📍 美濃區建物 27.3 坪全共 二層 層屋齡 0700929
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中興路一段５１８號
📍 美濃區建物 29.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.5 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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