法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 23/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
成功路２６５巷１８７號
📍 美濃區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號三樓之６
📍 美濃區建物 41.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
560萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號六樓之６
📍 美濃區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
576萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段１５０號
📍 美濃區建物 58.6 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２４９巷２３號
📍 美濃區建物 95.7 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美興街２１號
📍 美濃區建物 129.2 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1070221
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功路２６５巷２０３號
📍 美濃區建物 52.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０之２號
📍 美濃區建物 53.3 坪全共 二層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 388萬2020年 50萬區間 50~388 萬
成交總價
388萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０之２號
📍 美濃區建物 53.3 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 388萬2020年 50萬區間 50~388 萬
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自強街一段９３巷１５號
📍 美濃區建物 83.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路一段４５號
📍 美濃區建物 60.8 坪8房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0681130
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
廣興街６０１巷６０號
📍 美濃區建物 45.3 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0980105
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
888萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
泰中路６２號
📍 美濃區建物 66.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951016
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段３６７巷３１號
📍 美濃區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1061012
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段３６７巷６號
📍 美濃區建物 76.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號六樓之３
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
泰安路２４９巷３１號
📍 美濃區建物 98.4 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090629
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１６號
📍 美濃區建物 49.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街６７之１７號
📍 美濃區建物 48.5 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
泰安路４９４巷４０之１號
📍 美濃區建物 30.7 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
168萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號二樓之６
📍 美濃區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
498萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權路７之８號
📍 美濃區建物 61.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850316
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街２９之１５號
📍 美濃區建物 42.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820402
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
225萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福美路１１１號
📍 美濃區建物 88.1 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680507
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號三樓之５
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
302萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興街二段１６６之１號
📍 美濃區建物 41.5 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路５３號
📍 美濃區建物 107.7 坪5房1廳7衛全共 三層 層屋齡 1020204
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅山街４２之３號
📍 美濃區建物 49.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840704
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
自強街一段９６巷１號２樓
📍 美濃區建物 46.3 坪3房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
265萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段１５６號
📍 美濃區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.5 萬/坪
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