法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 25/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段１０５號
📍 美濃區建物 40.5 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0641013
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段８３巷３號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940314
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區高雄市美濃區永安路５００巷８弄１號
📍 美濃區建物 46.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1080109
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號四樓之５
📍 美濃區建物 41.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
565萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號三樓之２
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號三樓之１
📍 美濃區建物 35.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷９號
📍 美濃區建物 51.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號二樓之３
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
285萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰中路１９９號二樓之５
📍 美濃區建物 20.4 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1111027
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
334萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街６７之１５號
📍 美濃區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區?峰街７之１８號
📍 美濃區建物 65.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811220
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
498萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區高雄市美濃區美興街１７９巷１０弄１號
📍 美濃區建物 62.1 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段４１５巷２弄８號
📍 美濃區建物 62.5 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１５８號
📍 美濃區建物 52.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1230萬2020年 920萬區間 920~1,230 萬
成交總價
920萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路３巷１０號
📍 美濃區建物 25.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 560萬2022年 250萬2020年 250萬區間 250~560 萬
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福美路８０之２號
📍 美濃區建物 57.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 400萬2020年 395萬區間 395~400 萬
成交總價
395萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄１號
📍 美濃區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣興街４５０號
📍 美濃區建物 30.4 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1061109
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永華街６８之１號
📍 美濃區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３６７巷５號
📍 美濃區建物 86.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
📍 美濃區建物 51.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 968萬2020年 890萬區間 890~968 萬
成交總價
890萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路１２３巷９號
📍 美濃區建物 96.2 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區獅山街６７之２２號
📍 美濃區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
266萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區精忠新村４７號
📍 美濃區建物 37.8 坪2房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中圳里福美路８８之３號
📍 美濃區建物 62.6 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４７號
📍 美濃區建物 82.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４９號
📍 美濃區建物 66.7 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100518
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１８弄２號
📍 美濃區建物 63.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１８弄６號
📍 美濃區建物 65.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
870萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路一段２１０號
📍 美濃區建物 41.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.8 萬/坪
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