法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 26/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１２號
📍 美濃區建物 68.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５９巷８號
📍 美濃區建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950404
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 988萬2020年 588萬區間 588~988 萬
成交總價
588萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４６號
📍 美濃區建物 58.6 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
978萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄６號
📍 美濃區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
752萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１８弄１０號
📍 美濃區建物 65.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１８號
📍 美濃區建物 49.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１２號
📍 美濃區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區上九寮２３之６號
📍 美濃區建物 29.9 坪全共 一層 層屋齡 0760403
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
936萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２５９巷３３號
📍 美濃區建物 36.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 400萬2019年 395萬區間 395~400 萬
成交總價
395萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６０號
📍 美濃區建物 52.3 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福美路５６７號
📍 美濃區建物 81.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730907
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２１３之３５號
📍 美濃區建物 51.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３８號
📍 美濃區建物 105.2 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0970811
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２６５巷１５３號
📍 美濃區建物 45.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄５號
📍 美濃區建物 53.1 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄２號
📍 美濃區建物 50.9 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路２５號
📍 美濃區建物 0.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0711023
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
高雄市美濃區泰和１８之１號
📍 美濃區建物 44.7 坪一層共 一層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄３號
📍 美濃區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區忠孝路二段１０１號
📍 美濃區建物 41.9 坪全共 二層 層屋齡 0600601
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷３號
📍 美濃區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
868萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強街一段３６７巷２號
📍 美濃區建物 76.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下竹圍２１之１４號
📍 美濃區建物 45.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１８弄９號
📍 美濃區建物 95.2 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１０３號
📍 美濃區建物 41.0 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 600萬2019年 568萬區間 568~600 萬
成交總價
568萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２６５巷１５８號
📍 美濃區建物 44.1 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市美濃區中山路一段２２號
📍 美濃區建物 22.6 坪6房2廳4衛一層，二層共 二層 層屋齡 0510101
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２２號
📍 美濃區建物 48.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
801萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５０８巷１０號
📍 美濃區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080412
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
980萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路２３號
📍 美濃區建物 32.4 坪全共 二層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 20萬2019年 263萬區間 20~263 萬
成交總價
263萬
8.1 萬/坪
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