法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 78 筆成交記錄，建物成交均價約 3,529 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/3 頁
78
成交筆數
3,529萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2025-08-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 78 筆 · 第 3/3 頁
土地其他
中圳段535-3地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自強街一段３６７巷８３號
📍 美濃區建物 139.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1061017
📅 成交日 2021-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
16.8 萬/坪
土地其他
新吉洋段699地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
0.6 萬/坪
土地其他
吉東段198-4地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
和平街３３之３６號
📍 美濃區建物 149.3 坪6房2廳5衛見其他登記事項共 二層 層屋齡 0970613
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
房地(土地+建物)透天厝
美興街２１號
📍 美濃區建物 129.2 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1070221
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.5 萬/坪
土地其他
瀰濃段85地號
📍 美濃區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
6.8 萬/坪
土地其他
美中段185地號
📍 美濃區
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區和興路１１之１９號
📍 美濃區建物 104.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.2 萬/坪
土地其他
中圳段763地號
📍 美濃區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
1.8 萬/坪
土地其他
東門段96地號
📍 美濃區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3543萬
9.9 萬/坪
土地其他
美光段305地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
3.6 萬/坪
土地其他
美濃段4483地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.2 萬/坪
土地其他
新吉洋段1024地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3191萬
1.5 萬/坪
土地其他
雙峰段401地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
4.7 萬/坪
土地其他
瀰濃段116地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3643萬
6.7 萬/坪
土地其他
瀰濃段121地號
📍 美濃區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2372萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段８９號
📍 美濃區建物 140.2 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080904
📅 成交日 2017-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.3 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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