法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 1,293 筆成交記錄，建物成交均價約 557 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/44 頁
1,293
成交筆數
557萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
895萬
17.1萬/坪
2020
8筆
1,195萬
21.4萬/坪
2021
23筆
800萬
14.2萬/坪
2022
47筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 73%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,016 萬
19.2 萬/坪
20~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
477 萬
15.4 萬/坪
260~670 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
1,300 萬
18.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區福美路
30.4 萬/坪均 2,014 萬(4筆)
4高雄市美濃區峰街
28.7 萬/坪均 1,338 萬(2筆)
5高雄市美濃區忠孝路
27.4 萬/坪均 633 萬(3筆)
6高雄市美濃區中興路
24.7 萬/坪均 691 萬(9筆)
7高雄市美濃區廣興街
24.2 萬/坪均 890 萬(2筆)
8高雄市美濃區永安路
21.7 萬/坪均 1,124 萬(7筆)
9高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
10高雄市美濃區泰安路
19.4 萬/坪均 1,317 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
36 筆
300-500萬
61 筆
500萬-1千萬
95 筆
1千-2千萬
122 筆
2千-5千萬
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,293 筆 · 第 43/44 頁
土地其他
405萬1.0 萬/坪
龍肚段一小段2019地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
405萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬13.5 萬/坪
高雄市美濃區中興路一段６８５之１號
📍 美濃區建物 68.9 坪16房3廳12衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
930萬
13.5 萬/坪
土地其他
1380萬6.2 萬/坪
中圳段720地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
6.2 萬/坪
土地其他
680萬1.2 萬/坪
中興段769地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
1.2 萬/坪
土地其他
198萬3.8 萬/坪
吉和段867地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
198萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬18.6 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄１號
📍 美濃區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬30.3 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄８號
📍 美濃區建物 52.5 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
30.3 萬/坪
土地其他
760萬1.9 萬/坪
美濃段3977地號
📍 美濃區
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
成交總價
760萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬23.0 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄７號
📍 美濃區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬17.0 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷７號
📍 美濃區建物 51.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.0 萬/坪
土地其他
35萬0.9 萬/坪
福美段174-4地號
📍 美濃區
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬17.1 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１６號
📍 美濃區建物 49.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬17.0 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷５號
📍 美濃區建物 51.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
870萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
938萬15.1 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１號
📍 美濃區建物 62.2 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
938萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬17.0 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷９號
📍 美濃區建物 51.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.9 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄１號
📍 美濃區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬17.1 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１１號
📍 美濃區建物 51.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 968萬2020年 890萬區間 890~968 萬
成交總價
890萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
752萬15.8 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄６號
📍 美濃區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
752萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬16.1 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１８號
📍 美濃區建物 49.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬15.9 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１２號
📍 美濃區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬19.5 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄５號
📍 美濃區建物 53.1 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.2 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄２號
📍 美濃區建物 50.9 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1028萬20.2 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段４５０巷３２弄３號
📍 美濃區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬16.7 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷３號
📍 美濃區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
868萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
801萬16.7 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２２號
📍 美濃區建物 48.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
801萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
722萬16.8 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄３號
📍 美濃區建物 42.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
722萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
835萬17.4 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２６號
📍 美濃區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
835萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬16.4 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷１０號
📍 美濃區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
808萬16.7 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1300萬2019年 808萬區間 808~1,300 萬
成交總價
808萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
648萬15.2 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄１號
📍 美濃區建物 42.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
648萬
15.2 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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