法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 1,293 筆成交記錄，建物成交均價約 557 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/44 頁
1,293
成交筆數
557萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
895萬
17.1萬/坪
2020
8筆
1,195萬
21.4萬/坪
2021
23筆
800萬
14.2萬/坪
2022
47筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 73%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,016 萬
19.2 萬/坪
20~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
477 萬
15.4 萬/坪
260~670 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
1,300 萬
18.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區福美路
30.4 萬/坪均 2,014 萬(4筆)
4高雄市美濃區峰街
28.7 萬/坪均 1,338 萬(2筆)
5高雄市美濃區忠孝路
27.4 萬/坪均 633 萬(3筆)
6高雄市美濃區中興路
24.7 萬/坪均 691 萬(9筆)
7高雄市美濃區廣興街
24.2 萬/坪均 890 萬(2筆)
8高雄市美濃區永安路
21.7 萬/坪均 1,124 萬(7筆)
9高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
10高雄市美濃區泰安路
19.4 萬/坪均 1,317 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
36 筆
300-500萬
61 筆
500萬-1千萬
95 筆
1千-2千萬
122 筆
2千-5千萬
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,293 筆 · 第 44/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
680萬14.5 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷２０弄２號
📍 美濃區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬16.8 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷６號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1560萬18.4 萬/坪
高雄市美濃區中山路一段３４５巷８弄２號
📍 美濃區建物 84.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101027
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
18.4 萬/坪
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