法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 5/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１８號
📍 美濃區建物 70.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1050818
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之１１
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
530萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之６
📍 美濃區建物 28.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
555萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１０１巷２２號
📍 美濃區建物 80.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1070418
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路４７之１２號
📍 美濃區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福興３之３２號
📍 美濃區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區福興３之３１號
📍 美濃區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６１號
📍 美濃區建物 77.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路４７之１７號
📍 美濃區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路４７之１０號
📍 美濃區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段５９巷１６號
📍 美濃區建物 50.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950404
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１３９之１０號
📍 美濃區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1020萬2021年 780萬區間 780~1,020 萬
成交總價
1020萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰中路２５９巷３９號
📍 美濃區建物 35.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 645萬2024年 520萬區間 520~645 萬
成交總價
520萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２２之２３號
📍 美濃區建物 51.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段６１２號
📍 美濃區建物 68.4 坪全共 一層 層屋齡 1140716
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段６１０號
📍 美濃區建物 79.0 坪全共 一層 層屋齡 1140716
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路３９０號
📍 美濃區建物 67.2 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1800萬2021年 1480萬2021年 1350萬區間 1,350~1,800 萬
成交總價
1800萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１８１號
📍 美濃區建物 36.6 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
530萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區新興街９８號
📍 美濃區建物 74.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0930520
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2093萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路二段１２０號
📍 美濃區建物 24.3 坪5房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0710615
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
348萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下竹圍２１之９號
📍 美濃區建物 41.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路２１３之１３號
📍 美濃區建物 68.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831105
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
690萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段２７６巷４０號二樓
📍 美濃區建物 37.9 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路４７之１１號
📍 美濃區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區民權路４７之１３號
📍 美濃區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號五樓之５
📍 美濃區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
585萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２２之２０號
📍 美濃區建物 51.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２２之１６號
📍 美濃區建物 51.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區十全街１０之２號
📍 美濃區建物 42.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區十全街１０之９號
📍 美濃區建物 43.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
49.2 萬/坪
美濃區 預售屋成交行情
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