法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 7/27 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區民權路４７之７號
📍 美濃區建物 82.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之２
📍 美濃區建物 59.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
590萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號二樓之１
📍 美濃區建物 31.5 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 618萬2022年 583萬區間 583~618 萬
成交總價
618萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段１６２巷２２號
📍 美濃區建物 8.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710402
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
65萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號三樓之６
📍 美濃區建物 21.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 445萬2022年 368萬區間 368~445 萬
成交總價
445萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１５９號
📍 美濃區建物 77.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路８之５號
📍 美濃區建物 27.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1051212
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
660萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路８７號
📍 美濃區建物 34.8 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690520
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之２
📍 美濃區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
583萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區泰安路４９４巷４８之１號
📍 美濃區建物 24.9 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
285萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街７２巷１０９號
📍 美濃區建物 26.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731229
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
475萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之１３
📍 美濃區建物 21.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 455萬2022年 370萬區間 370~455 萬
成交總價
455萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號四樓之３
📍 美濃區建物 28.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
513萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路５５之３號
📍 美濃區建物 8.3 坪4房1廳3衛全共 一層 層屋齡 0680619
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉山２１之１號
📍 美濃區建物 71.6 坪全共 三層 層屋齡 0840406
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
313萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之８
📍 美濃區建物 30.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
575萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１４３巷５號
📍 美濃區建物 51.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號二樓之１
📍 美濃區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
565萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１７號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區興隆一街６６巷３１號
📍 美濃區建物 49.1 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0591231
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷２３號
📍 美濃區建物 77.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區廣興街６０１巷６０號
📍 美濃區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0980105
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號三樓之９
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號三樓之３
📍 美濃區建物 28.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號五樓之２
📍 美濃區建物 29.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
545萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之６
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路６８號
📍 美濃區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110517
📅 成交日 2024-02-12
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街三段２巷２１號四樓之５
📍 美濃區建物 31.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 620萬2022年 582萬區間 582~620 萬
成交總價
620萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區合和路３巷６號
📍 美濃區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區精忠新村６０號
📍 美濃區建物 38.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810225
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
403萬
10.4 萬/坪
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