法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 215 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 1,377 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/8 頁
215
成交筆數
1,377萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2025-12-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2023～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 69%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(295 筆)
990 萬
19.3 萬/坪
10~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(69 筆)
508 萬
16.5 萬/坪
250~670 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
2高雄市美濃區福美路
30.4 萬/坪均 2,014 萬(4筆)
3高雄市美濃區忠孝路
27.8 萬/坪均 893 萬(4筆)
4高雄市美濃區峰街
26.8 萬/坪均 1,254 萬(7筆)
5高雄市美濃區福安街
24.2 萬/坪均 927 萬(3筆)
6高雄市美濃區廣興街
24.2 萬/坪均 890 萬(2筆)
7高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
8高雄市美濃區美興街
20.2 萬/坪均 759 萬(24筆)
9高雄市美濃區成功路
19.1 萬/坪均 806 萬(33筆)
10高雄市美濃區自強街
18.8 萬/坪均 1,181 萬(64筆)
成交總價分布
300萬以下
38 筆
300-500萬
66 筆
500萬-1千萬
117 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 215 筆 · 第 8/8 頁
土地其他
1280萬1.4 萬/坪
美濃段二小段7202地號
📍 美濃區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
1.4 萬/坪
土地其他
1468萬5.8 萬/坪
吉和段447-23地號
📍 美濃區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬41.1 萬/坪
高雄市美濃區博愛街２５號
📍 美濃區建物 46.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651030
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
41.1 萬/坪
土地其他
1131萬7.5 萬/坪
永平段670地號
📍 美濃區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬19.4 萬/坪
高雄市美濃區中興路二段８２９巷３８號
📍 美濃區建物 82.6 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0930601
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.4 萬/坪
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