法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 8/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區忠孝路一段４７１巷２０號
📍 美濃區建物 18.6 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１３號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６２號
📍 美濃區建物 75.8 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120803
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段１６５巷５號
📍 美濃區建物 84.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷２１號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區中山路二段８８２巷２８號
📍 美濃區建物 143.5 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1071024
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１５７號
📍 美濃區建物 78.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段６４９之３號
📍 美濃區建物 24.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790924
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街４１之４號
📍 美濃區建物 55.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 605萬2023年 450萬區間 450~605 萬
成交總價
605萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區永安路５００巷６號
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080109
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號二樓之７
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
610萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１９號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段１６５巷７號
📍 美濃區建物 84.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１１號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段１６５巷３號
📍 美濃區建物 84.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１５號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區下竹圍１８號
📍 美濃區建物 44.9 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771220
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６５巷９號
📍 美濃區建物 73.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1868萬2024年 1500萬區間 1,500~1,868 萬
成交總價
1500萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段１６３號
📍 美濃區建物 80.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區自強街一段１６５巷１號
📍 美濃區建物 84.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７３巷４８號
📍 美濃區建物 65.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７８號
📍 美濃區建物 52.1 坪55房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730820
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號二樓之３
📍 美濃區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
495萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區忠孝路一段５８２號
📍 美濃區建物 72.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0720207
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號五樓之３
📍 美濃區建物 28.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之９
📍 美濃區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
605萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段６７號
📍 美濃區建物 57.5 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0960504
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區泰安路３１０號
📍 美濃區建物 71.4 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
835萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區東門街６６巷１４號
📍 美濃區建物 34.0 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690520
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段２８１號
📍 美濃區建物 42.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540423
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
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