法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 美濃區 實價登錄

美濃區 行政區 共 808 筆成交記錄，建物成交均價約 834 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/27 頁
808
成交筆數
834萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
688萬
12.3萬/坪
2020
115筆
911萬
15.1萬/坪
2021
122筆
692萬
16.7萬/坪
2022
152筆
776萬
17.3萬/坪
2023
131筆
1,041萬
20.2萬/坪
2024
162筆
832萬
18.6萬/坪
2025
71筆
239萬
6.0萬/坪
2026
2筆
2020～2026 年間，美濃區建物成交均價下跌 65%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(633 筆)
925 萬
16.9 萬/坪
4~4,488 萬
華廈(10層含以下有電梯)(167 筆)
463 萬
15.7 萬/坪
168~820 萬
農舍(4 筆)
1,893 萬
760~2,970 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
1,320 萬
19.4 萬/坪
1,300~1,340 萬
倉庫(1 筆)
37 萬
店面(店鋪)(1 筆)
600 萬
26.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市美濃區福義街
47.5 萬/坪均 2,300 萬(2筆)
2高雄市美濃區十全街
40.6 萬/坪均 1,818 萬(12筆)
3高雄市美濃區峰街
25.8 萬/坪均 1,193 萬(8筆)
4高雄市美濃區忠孝路
23.2 萬/坪均 752 萬(5筆)
5高雄市美濃區廣興街
21.6 萬/坪均 760 萬(3筆)
6高雄市美濃區民權路
20.3 萬/坪均 1,265 萬(35筆)
7中山路
20.1 萬/坪均 782 萬(4筆)
8高雄市美濃區和興路
19.8 萬/坪均 1,527 萬(3筆)
9高雄市美濃區福美路
19.7 萬/坪均 1,287 萬(8筆)
10高雄市美濃區福安街
19.1 萬/坪均 765 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
97 筆
300-500萬
186 筆
500萬-1千萬
261 筆
1千-2千萬
238 筆
2千-5千萬
26 筆
依成交日期依總價 ↓共 808 筆 · 第 9/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中山路一段３６７巷１７號
📍 美濃區建物 26.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710602
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 290萬區間 290~460 萬
成交總價
290萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路二段６７６號
📍 美濃區建物 30.4 坪7房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 328萬2023年 320萬區間 320~328 萬
成交總價
320萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中華路２３號
📍 美濃區建物 10.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 20萬2019年 263萬區間 20~263 萬
成交總價
20萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之８
📍 美濃區建物 26.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區龍肚街５８之８號
📍 美濃區建物 21.6 坪4房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0761211
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區峰街７之１５號
📍 美濃區建物 65.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811220
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
660萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１６１號
📍 美濃區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671018
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
517萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１２９號
📍 美濃區建物 31.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660600
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區茶頂街５之３號
📍 美濃區建物 43.6 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800814
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1000萬2021年 765萬區間 765~1,000 萬
成交總價
1000萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段８３巷２號
📍 美濃區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940314
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之５
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號五樓之６
📍 美濃區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
585萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路一段３７１號
📍 美濃區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780222
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 536萬2020年 520萬區間 520~536 萬
成交總價
536萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１０３號
📍 美濃區建物 41.0 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 600萬2019年 568萬區間 568~600 萬
成交總價
600萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３９１巷３號
📍 美濃區建物 38.4 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0751016
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市美濃區中興路二段８４１號
📍 美濃區建物 97.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0750128
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
880萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號五樓之８
📍 美濃區建物 30.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區成功路１７３巷３５號
📍 美濃區建物 7.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700623
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
42萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市美濃區自強街一段１３５巷１號
📍 美濃區建物 65.6 坪5房2廳3衛見其他登記事項共 三層 層屋齡 0960419
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區民生路４３之２號二樓之２
📍 美濃區建物 29.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
515萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區中山路一段１６４巷３９之１號四樓之６
📍 美濃區建物 24.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市美濃區自強街一段９６巷５號６樓
📍 美濃區建物 48.3 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
345萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區自強街一段３０號
📍 美濃區建物 103.3 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0970811
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美中路１６８巷２９弄１１號
📍 美濃區建物 67.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區吉頂２３之２９號
📍 美濃區建物 49.4 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 1111017
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
985萬
20.0 萬/坪
建物透天厝
高雄市美濃區中華路１１之１號
📍 美濃區建物 31.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700916
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中正路三段３７５號
📍 美濃區建物 33.6 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１４１之１號
📍 美濃區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0991129
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區中興路二段３１巷６號
📍 美濃區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市美濃區美興街１７９巷１０弄２２號
📍 美濃區建物 62.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
19.7 萬/坪
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