法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 32 筆成交記錄，建物成交均價約 1,144 萬，均坪單價 14.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/2 頁
32
成交筆數
1,144萬
成交均價
14.2
均價（萬/坪）
2020-05-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 32 筆 · 第 1/2 頁
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區自強三路５號十七樓之１３
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區中山二路４７２號十三樓之１２
📍 苓雅區建物 24.4 坪2房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
535萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區中山二路４７２號十二樓之６
📍 苓雅區建物 7.7 坪十二層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區海邊路３１號２３樓之１，２３樓之２，２３樓之３
📍 苓雅區建物 208.8 坪二十三層共 二十七層 層屋齡 0860212
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區中正一路３０５號９樓
📍 苓雅區建物 113.0 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0790104
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區成功一路２３２號１８樓之４
📍 苓雅區建物 36.6 坪十八層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區四維四路１９０號３樓之４
📍 苓雅區建物 97.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0790117
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區四維三路８０號６樓之３
📍 苓雅區建物 156.4 坪六層共 十二層 層屋齡 0800124
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區中正一路３７２號１０樓之３
📍 苓雅區建物 51.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 710萬2020年 600萬區間 600~710 萬
成交總價
600萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區光華一路１２９號８樓
📍 苓雅區建物 95.8 坪5房1廳1衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區海邊路３１號２４樓之３
📍 苓雅區建物 68.5 坪二十四層共 二十七層 層屋齡 0860212
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區自強三路３號十三樓之７
📍 苓雅區建物 61.3 坪十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
810萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區四維四路３號４樓之１
📍 苓雅區建物 71.4 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0810113
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區中山二路５０７號四樓
📍 苓雅區建物 130.5 坪四層共 十二層 層屋齡 0790713
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之１、七樓之２
📍 苓雅區建物 56.0 坪七層共 十二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
990萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區三多四路７７巷１號
📍 苓雅區建物 23.5 坪一層，二層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區三多四路１１０號１７樓之１
📍 苓雅區建物 81.8 坪十七層共 二十五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２７樓
📍 苓雅區建物 41.3 坪3房2廳2衛二十七層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區光華一路２０６號１５樓之１
📍 苓雅區建物 67.2 坪十五層共 二十五層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1150萬2019年 940萬區間 940~1,150 萬
成交總價
940萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區青年二路４７號７樓之４
📍 苓雅區建物 27.8 坪七層共 十二層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區成功一路２３２號地下一層之１、之２、地下二層之１、之２
📍 苓雅區建物 672.5 坪電梯樓梯間，地下二層共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4368萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區四維四路１９０號８樓之１
📍 苓雅區建物 54.9 坪5房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0790117
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區中華四路２５８號５樓
📍 苓雅區建物 99.6 坪6房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0790328
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1520萬2019年 1360萬區間 1,360~1,520 萬
成交總價
1360萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區海邊路４８號七樓之７
📍 苓雅區建物 65.8 坪4房3廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0710908
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
740萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之６
📍 苓雅區建物 37.4 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 800萬2019年 600萬區間 600~800 萬
成交總價
600萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之３
📍 苓雅區建物 40.5 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 870萬2021年 1600萬2019年 650萬區間 650~1,600 萬
成交總價
650萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區三多四路６３號１０樓之１０
📍 苓雅區建物 196.9 坪十層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區復興二路７號１１樓之２
📍 苓雅區建物 59.6 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0800312
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 790萬2019年 660萬區間 660~790 萬
成交總價
660萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區青年二路４７號８樓之１
📍 苓雅區建物 48.4 坪2房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
583萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之５
📍 苓雅區建物 42.9 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 910萬2021年 900萬2019年 690萬區間 690~910 萬
成交總價
690萬
16.1 萬/坪
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