法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 12/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路１１５巷３４號
📍 苓雅區建物 24.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0541027
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅一路２４３號
📍 苓雅區建物 35.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551015
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東一街７５號
📍 苓雅區建物 46.9 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區自強三路１５７巷１２號
📍 苓雅區建物 37.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590213
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路５４號
📍 苓雅區建物 5.6 坪6房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
441.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷６４弄２０號
📍 苓雅區建物 18.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600815
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
325萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路９７巷２６號
📍 苓雅區建物 25.0 坪全共 二層 層屋齡 0520414
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
900萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路１６８號
📍 苓雅區建物 7.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0610410
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1408萬2024年 220萬區間 220~1,408 萬
成交總價
220萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅二路７０巷１７號
📍 苓雅區建物 21.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0561221
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
245萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街１２巷２８號
📍 苓雅區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 340萬區間 340~880 萬
成交總價
880萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋三路３９８巷８號
📍 苓雅區建物 22.5 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590716
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路９７巷５６號
📍 苓雅區建物 21.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550125
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武營路６０１巷２３號
📍 苓雅區建物 30.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830315
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
725萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街１３巷１８號
📍 苓雅區建物 20.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600828
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２１８巷１９弄１７號
📍 苓雅區建物 18.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590615
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區自強三路７９巷１１號
📍 苓雅區建物 57.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760319
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２８２巷１９弄１號
📍 苓雅區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 900萬2022年 450萬區間 450~900 萬
成交總價
900萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３４０巷３９號
📍 苓雅區建物 22.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570418
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1557萬2024年 1510萬區間 1,510~1,557 萬
成交總價
1510萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路９６巷１８號
📍 苓雅區建物 20.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610906
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路５２號
📍 苓雅區建物 94.8 坪9房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0641115
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋三路３９８巷３４號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590616
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區英義街５４巷１弄６號
📍 苓雅區建物 26.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0641129
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅一路４１０巷６號
📍 苓雅區建物 24.4 坪7房1廳7衛全共 二層 層屋齡 0480312
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維二路１５３號
📍 苓雅區建物 33.9 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0620913
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
858萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維四路９５號
📍 苓雅區建物 52.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0570119
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民族二路２１號
📍 苓雅區建物 49.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620629
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路１７７巷２８號
📍 苓雅區建物 22.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620306
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
271.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚義街１１２巷３０號
📍 苓雅區建物 42.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１４１號
📍 苓雅區建物 133.2 坪9房7廳5衛全共 五層 層屋齡 0770420
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路１５２號
📍 苓雅區建物 27.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0571210
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
38.3 萬/坪
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