法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 3/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２８１巷３９號
📍 苓雅區建物 71.5 坪7房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0691105
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路４２９巷４０號
📍 苓雅區建物 14.1 坪全共 二層 層屋齡 0611028
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
402萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路２０３號
📍 苓雅區建物 29.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610628
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路７巷３１號
📍 苓雅區建物 23.0 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0550715
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民族二路８８巷５１號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路３７９號
📍 苓雅區建物 59.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0600702
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2788萬2024年 2500萬區間 2,500~2,788 萬
成交總價
2788萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路１０９巷５６弄２０號
📍 苓雅區建物 18.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680404
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
486萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷６號
📍 苓雅區建物 24.5 坪9房1廳9衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷１７號
📍 苓雅區建物 34.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600701
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２８２巷６３號
📍 苓雅區建物 24.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621129
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區黃海街２３之１號
📍 苓雅區建物 35.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0600522
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1150萬2022年 850萬區間 850~1,150 萬
成交總價
1150萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路１０９巷２號
📍 苓雅區建物 23.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650828
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區樂善街２３號
📍 苓雅區建物 78.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武漢街９３號
📍 苓雅區建物 23.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570604
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
940萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路１３４巷３１號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650318
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中興街１２４號
📍 苓雅區建物 98.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0780725
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林西街８５巷５弄９號
📍 苓雅區建物 20.6 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0551120
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1020萬2024年 580萬區間 580~1,020 萬
成交總價
1020萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區建華街２５９巷１８弄８號
📍 苓雅區建物 71.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維三路２４５號
📍 苓雅區建物 44.1 坪全共 三層 層屋齡 0570313
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市苓雅區民享街１２５號
📍 苓雅區建物 31.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0550429
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2777萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平二路４２０號
📍 苓雅區建物 43.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641227
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
44.0 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區復興二路７７號
📍 苓雅區建物 102.1 坪8房5廳9衛全共 五層 層屋齡 0660906
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
288萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２５３號
📍 苓雅區建物 18.6 坪8房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0580414
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷２弄１０號
📍 苓雅區建物 29.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580128
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
730萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區渤海街３４號
📍 苓雅區建物 41.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0601005
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正二路５６巷３３弄１２號
📍 苓雅區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街５５巷２２號
📍 苓雅區建物 7.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551220
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多一路７５之１號
📍 苓雅區建物 150.2 坪7房0廳5衛全共 五層 層屋齡 0750909
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2500萬2021年 2500萬
成交總價
2500萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德三路２１巷２９號
📍 苓雅區建物 20.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650524
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福安路３３３號
📍 苓雅區建物 27.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610712
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
44.7 萬/坪
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