法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,885 萬，均坪單價 39.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/35 頁
1,030
成交筆數
1,885萬
成交均價
39.7
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,030 筆 · 第 31/35 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.6 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路３４巷１１號
📍 苓雅區建物 19.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬53.1 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路４０巷２號
📍 苓雅區建物 37.7 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0660414
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
306萬23.3 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路２８３巷２弄１４號
📍 苓雅區建物 13.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561201
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
306萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬25.9 萬/坪
高雄市苓雅區尚仁街５４號
📍 苓雅區建物 45.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630225
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
867萬36.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路１３４巷３號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
867萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬41.3 萬/坪
高雄市苓雅區樂善街３５之１７號
📍 苓雅區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600205
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬71.3 萬/坪
高雄市苓雅區永平路８３號
📍 苓雅區建物 18.9 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0560120
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬29.1 萬/坪
高雄市苓雅區漢陽街５０巷９號
📍 苓雅區建物 54.6 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬13.6 萬/坪
高雄市苓雅區永定街１１號
📍 苓雅區建物 102.8 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬33.8 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路２８０號
📍 苓雅區建物 82.8 坪全共 四層 層屋齡 0620419
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬24.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷７號
📍 苓雅區建物 34.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0611115
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬39.2 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２３１巷９號
📍 苓雅區建物 21.2 坪6房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0640404
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 830萬區間 830~1,000 萬
成交總價
830萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷６３號
📍 苓雅區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0661024
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街５８巷１號
📍 苓雅區建物 21.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
610萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬36.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１２１巷２弄３３號
📍 苓雅區建物 26.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571005
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
960萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬37.0 萬/坪
高雄市苓雅區民享街１３５號
📍 苓雅區建物 45.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0561109
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區英義街３７６號
📍 苓雅區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671007
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12391萬314.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２號
📍 苓雅區建物 39.4 坪全共 一層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3800萬2023年 12390萬區間 3,800~12,391 萬
成交總價
12391萬
314.5 萬/坪
建物透天厝
1600萬54.5 萬/坪
高雄市苓雅區河北路１９７號
📍 苓雅區建物 29.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601126
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬35.0 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街４７巷２９號
📍 苓雅區建物 29.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660412
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區樂仁路１４４巷１２號
📍 苓雅區建物 39.5 坪全共 三層 層屋齡 0680222
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬39.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路３７號
📍 苓雅區建物 53.0 坪1房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0620406
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬39.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路３５號
📍 苓雅區建物 53.0 坪2房0廳2衛全共 三層 層屋齡 0620406
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬41.1 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街５０巷１０弄２號
📍 苓雅區建物 23.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0630302
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
960萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路１２號
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬19.1 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１８１巷２１弄１３號
📍 苓雅區建物 23.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680518
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１８４號
📍 苓雅區建物 60.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0750725
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路２６８號
📍 苓雅區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630518
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區宜昌街１８號
📍 苓雅區建物 48.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650521
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1258萬51.6 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路８８巷４８號
📍 苓雅區建物 24.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610921
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
51.6 萬/坪
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