法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,885 萬，均坪單價 39.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/35 頁
1,030
成交筆數
1,885萬
成交均價
39.7
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,030 筆 · 第 32/35 頁
房地(土地+建物)透天厝
1320萬49.6 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街１０２號
📍 苓雅區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬96.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲昌路１５號
📍 苓雅區建物 34.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650426
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬37.9 萬/坪
高雄市苓雅區武仁街４２巷３０弄１６號
📍 苓雅區建物 84.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬48.1 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１３號
📍 苓雅區建物 40.6 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0640103
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬34.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣州二街９２巷１６號
📍 苓雅區建物 20.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560226
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 720萬2023年 700萬區間 700~720 萬
成交總價
720萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬42.9 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路５７巷１號
📍 苓雅區建物 22.1 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0600328
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
940萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區永樂街１８６號
📍 苓雅區建物 27.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600803
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
940萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬35.3 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２１７號
📍 苓雅區建物 58.1 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0600819
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬63.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路２１９巷７２號
📍 苓雅區建物 11.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600903
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬28.1 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１２２巷１８號
📍 苓雅區建物 20.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 580萬2023年 360萬區間 360~580 萬
成交總價
580萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬57.1 萬/坪
高雄市苓雅區河北路１９５號
📍 苓雅區建物 25.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0601126
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4450萬50.5 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路３９６號
📍 苓雅區建物 88.2 坪全共 四層 層屋齡 0600403
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
832萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區福安路４２１巷４號
📍 苓雅區建物 39.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
832萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬57.6 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１１１巷２９號
📍 苓雅區建物 25.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620308
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬24.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路４５巷４號
📍 苓雅區建物 20.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0561220
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1225萬47.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１４０巷２６弄３９號
📍 苓雅區建物 25.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620602
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
904萬37.1 萬/坪
高雄市苓雅區文山路７６巷２４弄３１號
📍 苓雅區建物 24.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670320
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
904萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
705萬30.3 萬/坪
高雄市苓雅區尚仁街６６巷４４號
📍 苓雅區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601118
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
705萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬45.2 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路３３５巷４弄３號
📍 苓雅區建物 15.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580421
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
720萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３之１０號
📍 苓雅區建物 66.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680628
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區光華二路３９０巷１１弄９號
📍 苓雅區建物 22.0 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0610426
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬42.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１８７巷４２之１號
📍 苓雅區建物 33.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080320
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬37.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街１０６巷４號
📍 苓雅區建物 10.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬44.2 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１０巷４號
📍 苓雅區建物 24.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２５３號
📍 苓雅區建物 81.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１４２號
📍 苓雅區建物 73.5 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0610906
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.9 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街７１號
📍 苓雅區建物 28.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570504
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬31.0 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路６５巷１４之１號
📍 苓雅區建物 24.2 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0650512
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1390萬2023年 750萬區間 750~1,390 萬
成交總價
750萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬39.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１２９巷２４號
📍 苓雅區建物 30.7 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0580124
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬39.8 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街５５巷１１號
📍 苓雅區建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0551220
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
39.8 萬/坪
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