法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,885 萬，均坪單價 39.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/35 頁
1,030
成交筆數
1,885萬
成交均價
39.7
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,030 筆 · 第 33/35 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3930萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路４２號
📍 苓雅區建物 108.9 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
305萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區明德街３３巷９號
📍 苓雅區建物 20.6 坪2房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 377萬2023年 305萬區間 305~377 萬
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬50.3 萬/坪
高雄市苓雅區尚仁街６６巷４６號
📍 苓雅區建物 23.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0601118
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬23.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路３４７號
📍 苓雅區建物 44.6 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0650128
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1988萬2023年 1050萬區間 1,050~1,988 萬
成交總價
1050萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬29.8 萬/坪
高雄市苓雅區永康街３６號
📍 苓雅區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590326
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
341萬12.2 萬/坪
高雄市苓雅區福壽街１５４號
📍 苓雅區建物 27.9 坪全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
341萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬50.2 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路９巷５６號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591104
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬36.5 萬/坪
高雄市苓雅區正順街５０號
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680122
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷２８弄１０號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬55.8 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１３號
📍 苓雅區建物 42.1 坪全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2800萬2023年 2350萬區間 2,350~2,800 萬
成交總價
2350萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１２２巷２９號
📍 苓雅區建物 21.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街３７號
📍 苓雅區建物 81.4 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬12.4 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１１０巷３７號
📍 苓雅區建物 20.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600831
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬40.9 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１５１巷８號
📍 苓雅區建物 34.2 坪全共 二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬52.0 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路３１７巷１６號
📍 苓雅區建物 21.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580817
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
940萬34.0 萬/坪
高雄市苓雅區林西街１１７巷２２號
📍 苓雅區建物 27.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571224
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
940萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬33.9 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路１２２號
📍 苓雅區建物 97.5 坪6房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0600728
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路２０６巷７弄１６號
📍 苓雅區建物 40.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3850萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路５０號
📍 苓雅區建物 107.1 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬43.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７０號
📍 苓雅區建物 50.9 坪4房5廳4衛全共 三層 層屋齡 0560301
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路１０巷７弄４號
📍 苓雅區建物 19.6 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街１２７號
📍 苓雅區建物 42.3 坪8房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬39.0 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街３９號
📍 苓雅區建物 44.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631125
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
39.0 萬/坪
建物透天厝
8萬0.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７６巷１２號
📍 苓雅區建物 28.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0550930
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
406萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１５１巷５０弄２７號
📍 苓雅區建物 23.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570610
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 610萬2023年 500萬2023年 406萬區間 406~610 萬
成交總價
406萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
806萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路１４８號
📍 苓雅區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 272萬2023年 806萬區間 272~806 萬
成交總價
806萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
272萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路１４８號
📍 苓雅區建物 14.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 272萬2023年 806萬區間 272~806 萬
成交總價
272萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區正大路１０９巷３３號
📍 苓雅區建物 36.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0661223
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1695萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路５０之２號
📍 苓雅區建物 95.3 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區建華街２５９巷６９號
📍 苓雅區建物 19.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640418
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1330萬2023年 620萬區間 620~1,330 萬
成交總價
620萬
32.0 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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