法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 5/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區英義街３４２號
📍 苓雅區建物 40.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0650105
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路１９巷１６號
📍 苓雅區建物 20.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0580719
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚義街１１２巷５２號
📍 苓雅區建物 38.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
920萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中興街１６８號
📍 苓雅區建物 44.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690118
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武義街５２巷１號
📍 苓雅區建物 35.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640128
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州二街１２３巷１弄３號
📍 苓雅區建物 16.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武漢街１１５巷５號
📍 苓雅區建物 27.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621015
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
865萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街３１４號
📍 苓雅區建物 15.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560129
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
775萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷６號
📍 苓雅區建物 26.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河南路１０之１號
📍 苓雅區建物 38.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680526
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路１６８號
📍 苓雅區建物 43.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0610410
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1408萬2024年 220萬區間 220~1,408 萬
成交總價
1408萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街１０６巷７號
📍 苓雅區建物 6.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
106萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路３４巷１號
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610901
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅一路３１８巷１０弄４號
📍 苓雅區建物 7.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0530414
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
275萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區渤海街３１之１號
📍 苓雅區建物 14.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0580430
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 251萬2024年 251萬
成交總價
251萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中山二路４７２之１號
📍 苓雅區建物 40.2 坪全共 二層 層屋齡 0730814
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
5082萬
126.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢陽街４２號
📍 苓雅區建物 37.2 坪7房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文昌路１５號
📍 苓雅區建物 70.9 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區復興二路４９巷２０號
📍 苓雅區建物 19.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570327
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
910萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路８７巷１９號
📍 苓雅區建物 12.3 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601210
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
550萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路１４０巷３０弄２４號
📍 苓雅區建物 25.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
690萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄１５號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
401萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永福街４９號
📍 苓雅區建物 39.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0551025
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永康街１號
📍 苓雅區建物 28.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0560602
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅二路４１巷１４號
📍 苓雅區建物 24.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540615
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正二路６１號
📍 苓雅區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620306
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2806萬2021年 2800萬區間 2,800~2,806 萬
成交總價
2806萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋三路５５１號
📍 苓雅區建物 45.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0641116
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區明德街１８９巷３號
📍 苓雅區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590227
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
445萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚禮街１４巷３弄１３號
📍 苓雅區建物 19.0 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0600422
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
890萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武漢街１１５巷８號
📍 苓雅區建物 24.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611227
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
838萬
34.3 萬/坪
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