法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 7/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路３６巷９號
📍 苓雅區建物 19.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0530517
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
788萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文昌路３３號
📍 苓雅區建物 90.4 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１０１巷８號
📍 苓雅區建物 44.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1835萬2022年 1030萬區間 1,030~1,835 萬
成交總價
1835萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１１２巷２弄１３號
📍 苓雅區建物 21.0 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1350萬2019年 1050萬區間 1,050~1,350 萬
成交總價
1350萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２８２巷１２５號
📍 苓雅區建物 46.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0671016
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林德街１０巷５號
📍 苓雅區建物 63.3 坪4房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
628萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街２５１巷４１號
📍 苓雅區建物 22.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610222
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄４１號
📍 苓雅區建物 9.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780224
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３８號
📍 苓雅區建物 91.2 坪全共 四層 層屋齡 0690515
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１６１巷２８號
📍 苓雅區建物 27.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路９２號
📍 苓雅區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路４５巷８號
📍 苓雅區建物 20.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0561022
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區二聖一路４２巷１０弄３２號
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0641222
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路３９巷１６號
📍 苓雅區建物 25.2 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0611221
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武漢街１１３之８號
📍 苓雅區建物 27.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621015
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路９４號
📍 苓雅區建物 27.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600813
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文昌路４１巷３２號
📍 苓雅區建物 53.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維二路２６５號
📍 苓雅區建物 53.2 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620106
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路７１巷８號
📍 苓雅區建物 16.3 坪3房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0580806
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路４３巷６號
📍 苓雅區建物 22.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0551215
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
938萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄４０號
📍 苓雅區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
820萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２４３巷２３號
📍 苓雅區建物 22.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570516
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1520萬2024年 870萬區間 870~1,520 萬
成交總價
1520萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路７之５號
📍 苓雅區建物 79.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0620312
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區自強三路１５７巷３號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570216
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１９３巷９號
📍 苓雅區建物 22.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640109
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 925萬2022年 900萬區間 900~925 萬
成交總價
925萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路２６巷１４號
📍 苓雅區建物 23.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路２４巷１６號
📍 苓雅區建物 71.3 坪全共 二層 層屋齡 0611103
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
10500萬
147.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武漢街１１６號
📍 苓雅區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路３０２巷１８號
📍 苓雅區建物 22.1 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0671122
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄３８號
📍 苓雅區建物 24.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
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